Rare, A Bègles, locaux ERP3 d'une surface de 1 384 m² dont 1 000 m² déjà aménagés en salle de classe. Les locaux sont en bon état d'usage et sont divisibles à partir de 280 m². 52 Places de parkings sont également disponibles à l'extérieur du bâtiment.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Accessibilité:Route Accès rocade sorties n°20 ou n°21
Tramway Tramway Ligne C - arrêt "Belle Rose" : 17 min. par ligne 11
Bus Ligne n°11 arrêt "Port Garonne"
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 5 km
SNCF Gare de Bègles à 3,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 19,1 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 137,04 m²/an HT HC | 35,19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- ERP type R et W de 3° catégorie
- Les charges comprennent eau, électricité des parties communes + chauffage et climatisation, TF, entretien parties communes, entretien espaces verts, entretien bâtiment : clim, ascenseur, portail, extincteurs., RUS, interventions dépannage parties communes, travaux liées à l'entretien des parties communes.
- Parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
