Bureaux ou locaux professionnels disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier
Arthur Loyd Bordeaux vous présente des bureaux ou locaux professionnels à louer au rez-de-chaussée et R+1 d'un bâtiment faisant parti d'un ensemble immobilier regroupant : une résidence pour seniors sociale et solidaire, un pôle santé et des services divers (dont une crèche).
Le projet offre une localisation idéale à proximité du centre-ville et 5 minutes à pied de ses commerces.
La commune de Bazas est connectée à Bordeaux par le biais des autoroutes A65/A62 ainsi que par le train et le bus (depuis Langon).
Accessibilité:Route A proximité immédiate de la D3 / D655
Autoroute A moins de 5 min de l'A65 et 15 min de l'A62
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 400 | 1er semestre 2024 | 110 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 288 | 1er semestre 2024 | 110 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Matériau façades : briquettes
- Toiture en tuile
- Gouttière et menuiseries en alu
- Sol livré brut en dalle
- 106 places de parking mutualisées
- Surface RDC : 400 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
