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Location Bureau 1 974 m² - Balma (31130) Réf : 13190109

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Location Bureaux 3918 m² divisibles 31130 Balma
Location Bureaux 3918 m² divisibles 31130 Balma
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Location Bureaux 3918 m² divisibles 31130 Balma
Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
Location bureaux à Balma 31130
3918 m² pour ce bureaux en location à Balma
Location Bureaux 3918 m² divisibles 31130 Balma
1 974 m² divisibles à partir de 184m²
/ m²/an
135 €
BNP PARIBAS REAL ESTATE
MR Bertrand SECHEYRON
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Contacter MR Bertrand SECHEYRON par téléphone au : +33567805106

Description du bien

SECTEUR BALMA VIDAILHAN Nous vous proposons un immeuble à usage de bureaux, disponible à la location et divisible. Les locaux sont livrés terminés, hors cloisons intérieures, hors câblage informatique.

Honoraires: 15 % HT du loyer/an HT/HC A la signature du bail

Fiche technique du bien
Immeuble HQEOui
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafonddalles en fibre minérale
Sol bureauxMoquette
Eclairage bureauxLuminaires encastrés
Plinthes techniques périphérieOui
Source chauffagechaufferie bois collective ZAC
SanitairesParties communes
ClimatisationAir rafraîchi
AscenseurOui
SécuritéContrôle d'accès
Elément 27€ HT/m²/an
Transport: AéroportToulouse Blagnac : 15 mn
Transport : BusLignes 51,72,101 et 102 : 5 mn
Transport : MétroLigne A : 15 mn à pied
Desserte routiereAccès direct rocades
GareGare de Matabiau 20 mn
Parking intérieur61
Parking extérieur6


ID BALMA, nouveau programme de bureaux situé sur le Zac de Balma Gramont/Vidailhan composés de 2 bâtiments de bureaux neufs divisibles à partir de 172 m² à la location.

L'ensemble immobilier répond aux exigences de la réglementation thermique 2012 dans le cadre du Grenelle de l'environnement. Les locaux sont livrés terminés, hors cloisons intérieures, hors câblage informatique.

PRESTATIONS :

- un éclairage par détection de 150 à 200 lux

- Prises de courant fort et prises RJ45 (non câblées)

- Parkings sous-sol et extérieurs

- Faux-plafonds : dalles de fibre minérale

- Moquette au sol

- Sanitaires privatifs

- Ascenseur

L'accès routier au site se fait via la rocade Est sortie 15 "Balma Gramont". Le site est accessible en transports en commun via les lignes de bus n°20, 35 et 72 et métro ligne A à 15 min à pied.

La commune de Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.

La ville a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15.

Elle accueille également de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, etc. Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour  2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD). 

 

 

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 7

  • 280 m²Loyer sur demandeEtage : R+1
  • 325 m²Loyer sur demandeEtage : R+2
  • 338 m²Loyer sur demandeEtage : R+2
  • 184 m²Loyer sur demandeEtage : R+2
  • 325 m²Loyer sur demandeEtage : R+3
  • 338 m²Loyer sur demandeEtage : R+3
  • 184 m²Loyer sur demandeEtage : R+3

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Toulouse-Matabiau15 min (5.4 km)20 min (1 changement)
  • Aéroport Toulouse Blagnac18 min (16.7 km)01h 11 min (4 changements)
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Informations sur l'annonceur : BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l'acquisition, la vente ou la location d'un bien immobilier.Vous recherchez un bureau, un local d'activité, un entrepôt, ou un commerce...? Nous pouvons répondre à v ...EN SAVOIR PLUS

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