Location de bureau de 330 m² à Balma - 31130 Réf : 142820-0L

Bureaux à louer à BALMA, à proximité du métro, dans un ensemble tertiaire récent au coeur de la zone de Vidailhan. Accès immédiat rocade Est.
Accès PMR.
Bâtiment RT 2012.
Certification HQE-THPE.
Immeuble équipé de la fibre.
Brise-soleils en façade.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Accessibilité:

Route Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Metro Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	330	Immédiate	149 m²/an HT HC	32 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25,77 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings extérieurs : 500 euros HT HC/Place/an Loyer Parkings en sous-sol : 1 000 euros HT HC/Place/an Charges parkings : 40.50 euros HT/place/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Accès PMR.
• Bâtiment RT 2012.
• Certification HQE-THPE.
• Immeuble équipé de la fibre.
• Brise-soleils en façade.
• Locaux livrés en open-space, prêt à cloisonner.
• Emplacements de voitures privatifs :
• 7 en sous-sol et 2 extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr