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Location de bureau de 289 m² à Baillargues - 34670 Réf : 633325-0L

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289 m² divisibles à partir de 127m²
/ m²/an
/ mois
/ an
137 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCATION - BUREAUX 126 et 162 M2 - BAILLARGUES SECTEUR GOLF
Au sein d'un parc de bureaux situé à proximité de la gare Multimodale de Baillargues, du golf Massane et de l'accès à l'A9/A709, Arthur Loyd vous propose 2 lots de bureaux.

Au rez-de-chaussée, des bureaux d'environ 126,60 m² composés d'un open space, un espace d'attente, 2 bureaux, une salle de réunion et un local d'archives.

Au 1er étage, un lot de bureaux de 162 m2 est composé de 5 bureaux cloisonnés et une salle serveur.

Le site vous proposera un parking en libre foisonnement.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A709 à 2 min
Autobus Ligne 29 à 1 min
Gare Au pied de la gare de Baillargues reliant Montpellier en 8 minutes
SNCF Gare SNCF Sud de France à 15 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux126,6Immédiate150,17 HT/HC/m²/an28,96 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux162Immédiate136,93 HT/HC/m²/an35,33 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière 162 m2 : 2 430 euros HT/an Taxe foncière 126 m2 : 2 308 euros HT/an


Prestations :


  • Cloisons amovibles avec vitrages sur allèges
  • Sol parquet et moquette
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Fibre optique
  • Sanitaires en parties communes
  • Surface RDC : 126,6 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et des Pyrénées Orientales e ...En savoir plus sur Arthur Loyd Occitanie Méditerranée à Montpellier

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