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Location de bureau de 28 621 m² à Antibes - 06600 Réf : OLBUR2115389

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28 621 m² divisibles à partir de 2983m²
/ m²/an
300 €
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BNP Paribas Real Estate Nice / Sophia - Antipolis
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Contacter MME Jeanne-Marie FAUVET par téléphone pour la REF OLBUR2115389 au : +33430299326

Description du bien

ECOTONE ZAC des Trois Moulins, à l'entrée d'Antibes : un ensemble fondu dans le paysage LE CAMPUS ECOLOGIQUE DU XXIe SIECLE dans un parc de 55 000 m² d'espaces verts, au paysage perpétuellement renouvelé : 31.600 m² d'espaces de bureaux, 2 670 m² de coworking, 1 460 m² de commerces de restauration, 6 200 m² d'hôtels et de services. PC obtenu et purgé, démarrage des travaux envisagé au S2 2022

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
BusBHNS au pied de l'immeuble
Desserte routièreà la sortie d'autoroute A8 d'Antibes
AéroportNice Cote d'Azur à moins de 20 minutes 17 km
GareAntibes à 15 mins en voiture
Accès Pers. Mobilité RéduiteAscenseur
ImmeublePlateau Sup 1000m
Etat des locauxNeuf
Parking(s)1249 Places sur la totalité du site
Immeuble indépendantOui
ClimatisationRéversible 2 tubes, 2 files
Restauration4 restaurants prévus sur site
SécuritéVisiophone et système de vidéo surveillance sur les parties communes
Ascenseur(s)de 1000 kg dans chaque noyau de circulation
Hall d\'accueilOui
Linéaire de façadeMenuiserie alu thermo laqué, à rupture de pont thermique, châssis fixes et ouvrants à la française
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s) (hauteur de dalle à dalle : 3.35 m)
Revêtement muralPeinture velours
Eclairage BureauxLuminaires à éclairage LED gardable
Sol bureauxbéton brut. Dalle béton noire finition lissée
Sanitaire(s)Parties communes
Autre élément bureauprofondeur plateaux entre 7 et 18 m
Autre élément bureauPlafonds : bruts de béton ou avec faux plafond démontable 60X120 avec ossature apparente

16130051

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - ECOTONE

Nous vous proposons une surface de bureaux à construire à louer à Sophia Antipolis, situé à la sortie d'autoroute Antibes.

Ce projet immobilier idéalement situé à l'entrée d'Antibes, disposera d'une surface totale de 34 000 m² de bureaux divisibles à partir de 2 600 m² et disposera d'espaces de coworking. Ce campus écologique du XXIème siècle, implanté au coeur de la technopole et entouré de 55 000 m² d'espaces verts, proposera également 1 400 m² de commerces de restauration ainsi que 6 200 m² d'hôtels et de services.

Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.

Prestations :

  • ERP pour l'Espace coworking
  • Effectif bureaux : 1/12 m² de surface de plateau
  • Effectif coworking : 1/8 m² de surface de plateau
  • 4 restaurants
  • 3 niveaux de sous-sol
  • Parking : 922 places
  • Hôtel et Espace coworking : 327 places
  • HSP : 2,70 m

À proximité :

  • Autoroute A8 Antibes
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Disponibilité: 2027
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 8

  •  SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage 
  • ECOTONE ES22 789m²N.C.ES2Bureaux
  • ECOTONE R+18 670m²N.C.R+1Bureaux
  • ECOTONE R+26 969m²N.C.R+2Bureaux
  • ECOTONE R+31 341m²N.C.R+3Bureaux
  • ECOTONE R+42 167m²N.C.R+4Bureaux
  • ECOTONE R+5586m²N.C.R+5Bureaux
  • ECOTONE RDC Bas3 150m²N.C.RDC basBureaux
  • ECOTONE RDC Haut2 949m²N.C.RDC hautBureaux

Transports en commun autour du bien

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