ECOTONE ZAC des Trois Moulins, à l'entrée d'Antibes : un ensemble fondu dans le paysage LE CAMPUS ECOLOGIQUE DU XXIe SIECLE dans un parc de 55 000 m² d'espaces verts, au paysage perpétuellement renouvelé : 31.600 m² d'espaces de bureaux, 2 670 m² de coworking, 1 460 m² de commerces de restauration, 6 200 m² d'hôtels et de services. PC obtenu et purgé, démarrage des travaux envisagé au S2 2022
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien |
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Bus | BHNS au pied de l'immeuble |
Desserte routière | à la sortie d'autoroute A8 d'Antibes |
Aéroport | Nice Cote d'Azur à moins de 20 minutes 17 km |
Gare | Antibes à 15 mins en voiture |
Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
Immeuble | Plateau Sup 1000m |
Etat des locaux | Neuf |
Parking(s) | 1249 Places sur la totalité du site |
Immeuble indépendant | Oui |
Climatisation | Réversible 2 tubes, 2 files |
Restauration | 4 restaurants prévus sur site |
Sécurité | Visiophone et système de vidéo surveillance sur les parties communes |
Ascenseur(s) | de 1000 kg dans chaque noyau de circulation |
Hall d\'accueil | Oui |
Linéaire de façade | Menuiserie alu thermo laqué, à rupture de pont thermique, châssis fixes et ouvrants à la française |
Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) (hauteur de dalle à dalle : 3.35 m) |
Revêtement mural | Peinture velours |
Eclairage Bureaux | Luminaires à éclairage LED gardable |
Sol bureaux | béton brut. Dalle béton noire finition lissée |
Sanitaire(s) | Parties communes |
Autre élément bureau | profondeur plateaux entre 7 et 18 m |
Autre élément bureau | Plafonds : bruts de béton ou avec faux plafond démontable 60X120 avec ossature apparente |
16130051
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - ECOTONE
Nous vous proposons une surface de bureaux à construire à louer à Sophia Antipolis, situé à la sortie d'autoroute Antibes.
Ce projet immobilier idéalement situé à l'entrée d'Antibes, disposera d'une surface totale de 34 000 m² de bureaux divisibles à partir de 2 600 m² et disposera d'espaces de coworking. Ce campus écologique du XXIème siècle, implanté au coeur de la technopole et entouré de 55 000 m² d'espaces verts, proposera également 1 400 m² de commerces de restauration ainsi que 6 200 m² d'hôtels et de services.
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
Prestations :
- ERP pour l'Espace coworking
- Effectif bureaux : 1/12 m² de surface de plateau
- Effectif coworking : 1/8 m² de surface de plateau
- 4 restaurants
- 3 niveaux de sous-sol
- Parking : 922 places
- Hôtel et Espace coworking : 327 places
- HSP : 2,70 m
À proximité :
- Autoroute A8 Antibes
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Disponibilité: 2027
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques