Location de bureau de 672 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 69998-0L

Immeuble CROSSROAD
Dans la zone d'activité d'Aix en Provence, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer à partir de 280 m² environ.
Sur un emplacement de premier ordre, au sein d'un immeuble récent de bureaux à énergie positive labelisé BBC, les bureaux bénéficient de balcon privatif et disposent de parkings en extérieur et en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'informations.

Accessibilité:

Aéroport international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE

A proximité des axes autoroutiers
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	280,69	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	390,91	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 10 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique en sus à hauteur de 3% du loyer annuel HT. La surface comprend la quote part de parties communes.


Prestations :

• Ascenseur
• Climatisation
• Chauffage
• Site entièrement sécurisé
• Ascenseur
• Faux plafond
• Open space
• Le lot C/D se compose de deux surfaces de 280 m² en RDC et 390 m² en R+1. Ces surfaces sont reliées par un escalier intérieur. Possibilité de division à partir de 280 m².
• Lot C / D - 671.60 m² :
• 15 places de parking en sous-sol (900 euros HT/unité/an).
• 6 places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr