Location de bureau de 442 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 13-00403

LOCATION BUREAUX 442m2 AIX EN PROVENCE
Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface de 442m2 à louer au sein de l'ensemble immobilier LES MERIDIENS à Aix-en-Provence.L'ensemble immobilier est stratégiquement situé sur la partie basse de la Duranne à proximité immédiate de l'accès D9. La desserte en transports en communs est idéale avec plusieurs lignes de bus.Également à proximité immédiate (3mn à pied) un espace commercial avec tabac, restaurant, banque, supermarché…).LES MERIDIENS est un petit parc de trois bâtiments récents et bien entretenus. Les locaux sont extrêmement lumineux et disposent de toutes les expositions pour un ensoleillement permanent. Les locaux représentent l'ensemble du premier étage constitué articulé autour d'un noyau central. Il est actuellement aménagé avec des open spaces, une salle de réunions, plusieurs bureaux fermés (direction, HR,…), un espace reprographie, un espace détente avec point d'eau et une salle serveur équipée d'une climatisation indépendante.L'aménagement peut être entièrement modifié en fonction des besoins du prochain locataire. 15 emplacements de stationnement sont affectés au lot et situés devant l'immeuble en extérieur.LOCOPRO est spécialisé dans la transaction en immobilier d'entreprise sur le Pays d'Aix, le Pôle d'activité, Les Milles, et accompagne ses clients dans leur recherche de bureaux à la location ou à l'achat. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau d'accueil
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Kitchenette
Luminaires néons
Parking
Sol moquette

Aéroport Marseille Provence :13min


Ligne de Bus : Ligne de Bus : 15, 101, 161, 191, 211, 241, 271, L53


Disponibilité :

Loyer annuel : 55250 €
Charges annuelles : 15721.94 € HT
Montant de la taxe foncière : 5927 €

:

nom	etage	surface totale	loyer m²/an	charges m²/an	taxe fonciere m²/an
	1er étage	442	125	42.57	13.41