louer un bureau<\/a> ou que l\u2019on souhaite ouvrir un nouvel \u00e9tablissement.<\/p>\nExploiter les dispositifs d\u2019exon\u00e9ration \u00e0 votre avantage<\/h3>\n
Les dispositifs \u00e0 exploiter sont l\u2019exon\u00e9ration totale de CFE l\u2019ann\u00e9e de cr\u00e9ation de l\u2019entreprise, les exon\u00e9rations temporaires ou permanentes vot\u00e9es par les collectivit\u00e9s locales, ainsi que celles appliqu\u00e9es \u00e0 des zones aid\u00e9es.<\/p>\n
Adapter les locaux \u00e0 l\u2019activit\u00e9 r\u00e9elle d\u00e9clar\u00e9e<\/h3>\n
L\u2019optimisation des surfaces exploit\u00e9es pour l\u2019activit\u00e9 de l\u2019entreprise est donc essentielle, pour r\u00e9duire le montant de la CFE. Les entreprises ayant plusieurs \u00e9tablissements peuvent aussi centraliser leur activit\u00e9 sur le site le moins tax\u00e9.<\/p>\n
Cotisation fonci\u00e8re des entreprises et immobilier professionnel<\/h2>\nL\u2019impact de la CFE dans le choix d\u2019un local professionnel<\/h3>\n
Lors d\u2019un projet immobilier d\u2019entreprise, il est essentiel de comparer les taux de CFE des diff\u00e9rentes communes et de calculer un pr\u00e9visionnel int\u00e9grant la taxe aux charges annuelles, pour choisir les bons locaux. Cela vaut que l\u2019on soit propri\u00e9taire-exploitant ou locataire des lieux.<\/p>\n
Comment la CFE influence le rendement d\u2019un investissement immobilier<\/h3>\n
Pour un investisseur en immobilier d\u2019entreprise, la CFE va influencer indirectement l\u2019attractivit\u00e9 du local, sa comp\u00e9titivit\u00e9 par rapport \u00e0 ceux des communes voisines et par cons\u00e9quent son rendement effectif.<\/p>\n
Questions fr\u00e9quentes : cotisation fonci\u00e8re des entreprises<\/h2>\nQuand paie-t-on la cotisation fonci\u00e8re des entreprises\u2009?<\/h3>\n
La cotisation fonci\u00e8re des entreprises se paie chaque ann\u00e9e, avant le 15 d\u00e9cembre.<\/p>\n
Comment est d\u00e9termin\u00e9e la base d\u2019imposition de la CFE\u2009?<\/h3>\n
Elle d\u00e9pend de la valeur locative des locaux ou de la cotisation minimum li\u00e9e au chiffre d\u2019affaires de l\u2019entreprise.<\/p>\n
Quelle diff\u00e9rence entre CFE et CVAE\u2009?<\/h3>\n
Les deux taxes sont les composantes de la contribution \u00e9conomique territoriale, mais la CVAE (cotisation sur la valeur ajout\u00e9e des entreprises) s\u2019applique uniquement aux soci\u00e9t\u00e9s g\u00e9n\u00e9rant plus de 500\u2009000 \u20ac de chiffre d\u2019affaires annuel.<\/p>\n
Est-il possible d\u2019\u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de cotisation fonci\u00e8re des entreprises\u2009?<\/h3>\n
Oui, dans plusieurs circonstances pr\u00e9cises, telles que : l\u2019ann\u00e9e de cr\u00e9ation de l\u2019entreprise, la localisation en zone aid\u00e9e, un domaine d\u2019activit\u00e9 sp\u00e9cifique ou une politique locale particuli\u00e8re.<\/p>\n
Sources officielles :
\nService Public : https:\/\/entreprendre.service-public.gouv.fr\/vosdroits\/F23547
\nhttps:\/\/www.collectivites-locales.gouv.fr\/cotisation-fonciere-des-entreprises
\nEconomie.gouv : https:\/\/www.economie.gouv.fr\/entreprises\/gerer-sa-fiscalite-et-ses-impots\/autres-impots-et-taxes\/tout-savoir-sur-la-cotisation-fonciere-des-entreprises-cfe#:~:text=La%20CFE%20est%20major%C3%A9e%20d,qui%20d%C3%A9pendent%20de%20ces%20r%C3%A9seaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE) est l\u2019un des deux volets de la contribution \u00e9conomique territoriale (CET), avec la cotisation sur la valeur ajout\u00e9e des entreprises (CVAE). Cet imp\u00f4t local s\u2019applique chaque ann\u00e9e \u00e0 la quasi-totalit\u00e9 des soci\u00e9t\u00e9s et des…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":21001,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-20980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils"],"acf":[],"thumbnail":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/cotisation-fonciere-des-entreprises-737x491.webp","partenaire":"","category":"Conseils","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20980"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21019,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20980\/revisions\/21019"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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