{"id":20799,"date":"2025-09-26T16:33:40","date_gmt":"2025-09-26T14:33:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/?p=20799"},"modified":"2025-10-01T15:59:32","modified_gmt":"2025-10-01T13:59:32","slug":"investir-immobilier-entreprise-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/investir-immobilier-entreprise-savoir\/","title":{"rendered":"Investir dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise : ce qu&rsquo;il faut savoir"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019investissement dans l\u2019<a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/\">immobilier d\u2019entreprise<\/a> pr\u00e9sente des opportunit\u00e9s uniques pour diversifier son patrimoine et g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs p\u00e9rennes. Souvent plus rentable et mieux s\u00e9curis\u00e9 que l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel, il n\u00e9cessite n\u00e9anmoins une approche m\u00e9thodique avant de se lancer. Que vous souhaitiez acheter des bureaux, des locaux commerciaux ou des entrep\u00f4ts, que vous envisagiez une acquisition en direct, via une SCI ou d\u2019autres supports d\u2019investissement, il est essentiel de bien aborder votre projet pour qu\u2019il soit un succ\u00e8s. Explorons toutes les facettes \u00e0 \u00e9tudier pour y parvenir.<\/p>\n<p>Points cl\u00e9s de cet article :<\/p>\n<ul>\n<li>Les avantages de l\u2019investissement en immobilier d\u2019entreprise.<\/li>\n<li>Les types de biens et les supports d\u2019investissement \u00e0 consid\u00e9rer.<\/li>\n<li>Les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 analyser et les risques \u00e0 anticiper.<\/li>\n<li>Les grandes tendances du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Pourquoi investir dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise\u2009?<\/h2>\n<h3>Des actifs tangibles pour diversifier son patrimoine<\/h3>\n<p>L\u2019une des raisons expliquant l\u2019attrait de l\u2019investissement en immobilier d\u2019entreprise est qu\u2019il constitue une strat\u00e9gie de diversification patrimoniale solide. En effet, contrairement \u00e0 des placements boursiers plus volatils, il maintient sa valeur dans le temps. L\u2019immobilier commercial et professionnel g\u00e9n\u00e8re par ailleurs des revenus locatifs r\u00e9guliers, index\u00e9s sur des indices de r\u00e9f\u00e9rence s\u00fbrs.<\/p>\n<h3>Une rentabilit\u00e9 potentielle plus stable sur le long terme<\/h3>\n<p>Alors que l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel peut subir des fluctuations importantes, l\u2019immobilier professionnel tend \u00e0 offrir une rentabilit\u00e9 plus pr\u00e9visible et pr\u00e9sente g\u00e9n\u00e9ralement des locataires plus fiables que les particuliers. De plus, les loyers souvent \u00e9lev\u00e9s permettent de d\u00e9gager un rendement compris entre 5 % et 8 %, contre 2 % \u00e0 4 % pour le r\u00e9sidentiel.<\/p>\n<h3>Des baux commerciaux engageants pour s\u00e9curiser les revenus<\/h3>\n<p>G\u00e9n\u00e9ralement plus longs qu\u2019en immobilier r\u00e9sidentiel, les baux commerciaux et professionnels assurent une meilleure stabilit\u00e9, avec moins de rotations et de vacances locatives. Cette s\u00e9curit\u00e9 est un aspect d\u00e9cisif pour les investisseurs.<\/p>\n<h3>L\u2019attrait croissant des investisseurs institutionnels<\/h3>\n<p>Avec de nombreux atouts, le march\u00e9 de l\u2019immobilier d\u2019entreprise s\u00e9duit aussi les investisseurs institutionnels. Cette demande t\u00e9moigne de la maturit\u00e9 et de la solidit\u00e9 du secteur, ainsi que de ses perspectives de croissance. Elle contribue \u00e9galement \u00e0 soutenir les prix, \u00e0 cr\u00e9er de l\u2019offre et de nouvelles opportunit\u00e9s.<\/p>\n<p>Bon \u00e0 savoir : Selon l\u2019ASPIM (Association fran\u00e7aise des Soci\u00e9t\u00e9s de Placement Immobilier), en 2023 le rendement moyen des SCPI sp\u00e9cialis\u00e9es en immobilier d\u2019entreprise a \u00e9t\u00e9 de 4,5 %.<\/p>\n<h2>Investir dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise : analyse et conseils cl\u00e9s<\/h2>\n<h3>Quels sont les principaux types de biens \u00e0 consid\u00e9rer\u2009?<\/h3>\n<h4>Bureaux<\/h4>\n<p><a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/\">Investir dans des bureaux<\/a> est probablement le segment le plus dynamique sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier d\u2019entreprise. Forte demande, loyers \u00e9lev\u00e9s, multiples zones d\u2019activit\u00e9s propices \u00e0 l\u2019installation des soci\u00e9t\u00e9s, cette typologie d\u2019actif ne manque pas d\u2019atouts. Par ailleurs, l\u2019\u00e9volution actuelle du monde du travail se montre particuli\u00e8rement favorable \u00e0 la poursuite de son d\u00e9veloppement. La recherche de locaux participant \u00e0 la qualit\u00e9 de vie des occupants, l\u2019augmentation du t\u00e9l\u00e9travail ou encore le besoin de flexibilit\u00e9 des professionnels vont dans le sens d\u2019une expansion de ce segment locatif.<\/p>\n<h4>Locaux commerciaux<\/h4>\n<p>De m\u00eame, <a href=\" https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/investir-local-commercial-rentable\/\">investir dans un local commercial<\/a> demeure tr\u00e8s attractif. Toutefois, le choix du meilleur emplacement est absolument d\u00e9terminant, car il est le garant d\u2019une activit\u00e9 \u00e9conomique dynamique pour le locataire. Centre-ville, zone d\u2019activit\u00e9, centre commercial, les options sont multiples et doivent prendre en consid\u00e9ration le potentiel de fr\u00e9quentation et de visibilit\u00e9 pour s\u00e9duire les preneurs et d\u00e9livrer une bonne rentabilit\u00e9 locative.<\/p>\n<h4>Entrep\u00f4ts logistiques<\/h4>\n<p>En pleine croissance, le secteur logistique est massivement port\u00e9 par l\u2019essor du e-commerce. Les entreprises sont donc activement en recherche de locaux adapt\u00e9s au stockage et au transit de marchandises. L\u2019<a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/estimation-entrepot\/\">estimation d\u2019un entrep\u00f4t<\/a> portera ainsi principalement sur sa localisation \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019axes de transports majeurs, ainsi que sur les am\u00e9nagements propos\u00e9s (espaces frigorifiques, zones de man\u0153uvre poids lourds, quai de chargement\u2026).<\/p>\n<h4>Espaces mixtes ou flexibles<\/h4>\n<p>Les espaces mixtes combinent plusieurs usages : bureaux, commerces, ateliers, showrooms\u2026 Cette polyvalence limite les risques de vacance locative et s\u00e9curise le projet. Les investisseurs dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise appr\u00e9cient la flexibilit\u00e9 de ces espaces, touchant un plus large public et permettant de s\u2019adapter aux \u00e9volutions du march\u00e9 local.<br \/>\nLes espaces flexibles r\u00e9pondent aussi aux nouveaux modes de travail, m\u00ealant les concepts de coworking aux espaces privatifs, et proposant des prestations annexes et des services partag\u00e9s.<\/p>\n<h3>Vaut-il mieux acheter en direct ou via un v\u00e9hicule d\u2019investissement\u2009?<\/h3>\n<h4>Acquisition en direct<\/h4>\n<p>Cette approche convient aux investisseurs exp\u00e9riment\u00e9s, disposant d\u2019un apport financier cons\u00e9quent et souhaitant prendre en charge la gestion locative. L\u2019acquisition directe de locaux professionnels offre un contr\u00f4le total sur l\u2019investissement immobilier (n\u00e9gociation, revenus locatifs, plus-value \u00e0 la revente), mais implique une bonne connaissance du march\u00e9 et n\u00e9cessite une expertise approfondie, tant juridique que technique.<\/p>\n<h4>SCPI, OPCI, SCI : comment fonctionnent ces supports\u2009?<\/h4>\n<p><a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/sci-professionnelle-acheter-locaux-entreprise\/\">Acheter des locaux professionnels en SCI<\/a> pr\u00e9sente plusieurs avantages. En effet, la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re facilite la transmission du patrimoine et permet d\u2019optimiser la gestion et la fiscalit\u00e9 de l\u2019investissement.<\/p>\n<p>La SCPI est sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise et permet d\u2019investir dans un portefeuille diversifi\u00e9 d\u2019actifs professionnels. La soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier est une alternative attractive, d\u00e9nu\u00e9e des contraintes de gestion.<\/p>\n<p>Les OPCI (Organismes de Placement Collectif Immobilier) combinent quant \u00e0 eux des investissements immobiliers et des placements financiers. Cette solution hybride constitue un compromis int\u00e9ressant.<\/p>\n<h4>Club deals et soci\u00e9t\u00e9s patrimoniales<\/h4>\n<p>Le club deal est une approche collaborative, donnant acc\u00e8s \u00e0 des opportunit\u00e9s d\u2019investissement habituellement r\u00e9serv\u00e9es aux investisseurs institutionnels. Il permet d\u2019investir en immobilier d\u2019entreprise collectivement et de mutualiser les moyens pour acqu\u00e9rir des actifs de grande envergure. Les soci\u00e9t\u00e9s patrimoniales sp\u00e9cialis\u00e9es proposent, pour leur part, de combiner l\u2019investissement direct et l\u2019investissement collectif, afin d\u2019optimiser la fiscalit\u00e9 et la transmission du patrimoine.<\/p>\n<h3>Quels facteurs cl\u00e9s analyser avant d\u2019investir\u2009?<\/h3>\n<h4>Zone g\u00e9ographique et attractivit\u00e9 du march\u00e9 local<\/h4>\n<p>Comme pour tout investissement immobilier, l\u2019emplacement est le crit\u00e8re d\u00e9terminant le potentiel d\u2019un bien. L\u2019analyse de la localisation g\u00e9ographique des bureaux, commerces ou locaux d\u2019activit\u00e9s doit donc \u00eatre particuli\u00e8rement approfondie, pour s\u00e9curiser le projet. Les crit\u00e8res \u00e0 prendre en compte englobent l\u2019accessibilit\u00e9, la visibilit\u00e9, la concurrence implant\u00e9e, la dynamique \u00e9conomique locale ou encore les perspectives d\u2019am\u00e9nagements et de d\u00e9veloppement urbain.<\/p>\n<h4>Qualit\u00e9 du locataire et dur\u00e9e restante du bail<\/h4>\n<p>La solvabilit\u00e9 du locataire est \u00e9videmment une garantie d\u2019importance pour l\u2019investissement. Il convient donc de proc\u00e9der \u00e0 une analyse financi\u00e8re de l\u2019entreprise, de son secteur d\u2019activit\u00e9 et de son potentiel, afin de s\u00e9curiser les revenus locatifs.<br \/>\nLors d\u2019un achat de bureaux ou de locaux professionnels, la dur\u00e9e restante du bail en cours influence aussi la valorisation du bien et la solidit\u00e9 de l\u2019investissement.<\/p>\n<h4>Revenus attendus vs prix d\u2019achat<\/h4>\n<p>Analyser la rentabilit\u00e9 d\u00e9termine la d\u00e9cision d\u2019investir en immobilier d\u2019entreprise. Le calcul du rendement locatif \u00e9tablit la pertinence financi\u00e8re de l\u2019op\u00e9ration et permet la comparaison avec les rendements d\u2019autres placements ou biens immobiliers. Il convient d\u2019examiner les perspectives d\u2019\u00e9volution des loyers et de calculer les co\u00fbts de financement, les charges de copropri\u00e9t\u00e9, les taxes et les frais de gestion locative.<\/p>\n<h4>Charges, fiscalit\u00e9, et frais annexes<\/h4>\n<p>Parmi les frais \u00e0 int\u00e9grer au calcul de rentabilit\u00e9 de l\u2019investissement, l\u2019imposition est le premier \u00e9l\u00e9ment \u00e0 \u00e9valuer. La fiscalit\u00e9 en immobilier d\u2019entreprise diff\u00e8re selon le statut choisi. Les charges doivent inclure la taxe fonci\u00e8re, les assurances, l\u2019entretien, les \u00e9ventuels travaux de r\u00e9novation, les frais de gestion locative et les charges copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p><picture><source srcset=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise.webp 2500w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-2048x1364.jpg 2048w,https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-737x491.webp 737w\" sizes=\"auto, (max-width: 2500px) 100vw, 2500px\" type=\"image\/webp\"><img src=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise.jpg\" height=\"1665\" width=\"2500\" srcset=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise.jpg 2500w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-2048x1364.jpg 2048w, https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Investir-dans-limmobilier-dentreprise-737x491.jpg 737w\" sizes=\"auto, (max-width: 2500px) 100vw, 2500px\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20803 sp-no-webp\" alt=\"Investir dans l&#039;immobilier d&#039;entreprise\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"  > <\/picture><\/p>\n<h2>Quels sont les risques \u00e0 investir dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise\u2009?<\/h2>\n<h3>Vacance locative<\/h3>\n<p>Le risque principal d\u2019un investissement immobilier est la vacance locative, particuli\u00e8rement dans les zones moins attractives ou dans une conjoncture \u00e9conomique tendue. La dur\u00e9e de vacance peut d\u00e9pendre de plusieurs facteurs, tels que l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 local, la localisation du bien, l\u2019adaptabilit\u00e9 du bien ou encore le montant des loyers. Les investisseurs doivent anticiper le provisionnement de ces p\u00e9riodes et pr\u00e9voir le co\u00fbt de recherche de nouveaux locataires et le paiement des charges.<\/p>\n<h3>\u00c9volution des usages et des besoins immobiliers<\/h3>\n<p>C\u2019est l\u2019une des raisons expliquant le succ\u00e8s des locaux professionnels flexibles aupr\u00e8s des investisseurs. Les mutations du monde du travail modifient les besoins des entreprises en mati\u00e8re de bureaux et les investisseurs doivent prendre en compte ces \u00e9volutions, pour \u00e9viter l\u2019obsolescence de leurs actifs immobiliers. Les travaux d\u2019adaptation des espaces peuvent \u00eatre importants et co\u00fbteux. Ils doivent donc \u00eatre int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 une strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement \u00e0 long terme.<\/p>\n<p>Chiffre-cl\u00e9 : 70 % des surfaces de bureaux en \u00cele-de-France sont occup\u00e9es par des entreprises de moins de 200 salari\u00e9s. (Source : INSEE)<\/p>\n<h3>Encadrement l\u00e9gislatif \u00e9volutif<\/h3>\n<p>D\u2019un point de vue l\u00e9gal, les \u00e9volutions sont aussi susceptibles de contraindre les investisseurs \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 des travaux de r\u00e9novation ou de mise aux normes. Les r\u00e9glementations en immobilier d\u2019entreprise touchent les aspects environnementaux, s\u00e9curitaires ou encore d\u2019accessibilit\u00e9 et la mise en conformit\u00e9 est obligatoire.<\/p>\n<h2>Comment se positionner sur un march\u00e9 en mutation\u2009?<\/h2>\n<h3>L\u2019effet des transitions \u00e9nerg\u00e9tiques et \u00e9cologiques<\/h3>\n<p>Il est essentiel, de nos jours, d\u2019int\u00e9grer les crit\u00e8res environnementaux \u00e0 toute d\u00e9cision d\u2019investissement immobilier. La transition \u00e9nerg\u00e9tique transforme le march\u00e9 et la perception des entreprises, privil\u00e9giant de plus en plus les locaux dot\u00e9s de <a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/label-immobilier-valoriser-bureaux\/\">labels immobiliers<\/a>, garantissant l\u2019obtention de certifications environnementales et soci\u00e9tales, en accord avec leur politique RSE.<\/p>\n<h3>L\u2019adaptation aux nouveaux usages du travail (flex office, coworking)<\/h3>\n<p>Les professionnels recherchent des locaux modulables, pour ajuster leurs espaces de travail \u00e0 leurs r\u00e9els besoins. Les concepts de flex office et de coworking r\u00e9pondent \u00e0 ces nouveaux enjeux et s\u00e9duisent les investisseurs, y trouvant une solution pour g\u00e9n\u00e9rer des rendements \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n<h3>L\u2019apport du num\u00e9rique dans la gestion des biens professionnels<\/h3>\n<p>La digitalisation touche aussi la gestion des biens immobiliers d\u2019entreprise. Syst\u00e8mes de r\u00e9servation d\u2019espaces ou encore maintenance pr\u00e9dictive optimisent l\u2019exploitation des locaux professionnels et am\u00e9liorent la rentabilit\u00e9 des investissements.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0L\u2019immobilier d\u2019entreprise est une r\u00e9ponse structurante face \u00e0 l\u2019inflation si elle est bien pens\u00e9e, bien localis\u00e9e et bien g\u00e9r\u00e9e.\u00a0\u00bb \u2013 \u00c9tude BNP Paribas RE, 2024<\/p>\n<h2>Comment Geolocaux vous aide \u00e0 investir dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise\u2009?<\/h2>\n<h3>Acc\u00e9dez facilement \u00e0 une s\u00e9lection de bureaux, commerces et entrep\u00f4ts adapt\u00e9s \u00e0 vos besoins<\/h3>\n<p>Geolocaux r\u00e9f\u00e9rence des milliers de biens immobiliers d\u2019entreprise, partout en France. Trouvez facilement votre prochain investissement, en comparant les nombreuses annonces de bureaux, commerces et locaux d\u2019activit\u00e9s.<\/p>\n<h3>Recherchez par g\u00e9olocalisation pour mieux cibler les zones \u00e0 fort potentiel<\/h3>\n<p>Un outil de recherche interactive est propos\u00e9 en compl\u00e9ment de la localisation par quartier, ville, d\u00e9partement ou r\u00e9gion. Il permet de tracer votre zone de mani\u00e8re parfaitement cibl\u00e9e, pour trouver le bien id\u00e9al.<\/p>\n<h3>B\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019un accompagnement expert, professionnel et personnalis\u00e9<\/h3>\n<p>L\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des annonces publi\u00e9es sur Geolocaux est g\u00e9r\u00e9e par des <a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/agences-immobilier-entreprise\/\">agences sp\u00e9cialis\u00e9es en immobilier d\u2019entreprise<\/a> partenaires, que vous pouvez contacter en direct. Nos \u00e9quipes sont disponibles pour vous aider \u00e0 d\u00e9finir votre projet et \u00e0 trouver le meilleur bien pour investir.<\/p>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3>Quels sont les avantages d\u2019un investissement dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise par rapport au r\u00e9sidentiel\u2009?<\/h3>\n<p>Les rendements locatifs sont g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9s en immobilier d\u2019entreprise et la fiscalit\u00e9 peut s\u2019av\u00e9rer avantageuse. Les baux commerciaux et professionnels offrent une meilleure s\u00e9curit\u00e9 et des dur\u00e9es plus longues.<\/p>\n<h3>Existe-t-il des aides pour investir dans l\u2019immobilier professionnel\u2009?<\/h3>\n<p>Des dispositifs peuvent favoriser l\u2019investissement dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise, au sein de zones et de quartiers sp\u00e9cifiques, par le biais d\u2019exon\u00e9rations fiscales attractives. Les collectivit\u00e9s locales proposent parfois des aides, pour dynamiser leur tissu \u00e9conomique.<\/p>\n<h3>Peut-on investir dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise via une soci\u00e9t\u00e9\u2009?<\/h3>\n<p>Oui, c\u2019est possible via une SCI ou une SCPI. La soci\u00e9t\u00e9 commerciale peut \u00eatre int\u00e9ressante pour les gros investissements. Le choix de la structure soci\u00e9tale d\u00e9pend des, objectifs patrimoniaux et de la strat\u00e9gie de transmission.<\/p>\n<h3>Quelle fiscalit\u00e9 s\u2019applique \u00e0 un investissement dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise\u2009?<\/h3>\n<p>La fiscalit\u00e9 d\u00e9pend du statut choisi. Par exemple, en d\u00e9tention directe, les revenus locatifs sont impos\u00e9s dans la cat\u00e9gorie des revenus fonciers. En SCI, les b\u00e9n\u00e9fices sont impos\u00e9s au niveau des associ\u00e9s, selon leur r\u00e9gime fiscal personnel.<\/p>\n<h3>L\u2019immobilier d\u2019entreprise est-il toujours rentable en p\u00e9riode de crise \u00e9conomique\u2009?<\/h3>\n<p>Certains actifs, comme les entrep\u00f4ts logistiques bien situ\u00e9s, restent tr\u00e8s recherch\u00e9s. N\u00e9anmoins, l\u2019immobilier d\u2019entreprise n\u2019est pas \u00e0 l\u2019abri de la conjoncture et peut subir les cons\u00e9quences d\u2019une crise.<\/p>\n<p>Sources officielles :<br \/>\nASPIM : https:\/\/www.aspim.fr<br \/>\nINSEE : https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/serie\/001717838<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019investissement dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise pr\u00e9sente des opportunit\u00e9s uniques pour diversifier son patrimoine et g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs p\u00e9rennes. Souvent plus rentable et mieux s\u00e9curis\u00e9 que l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel, il n\u00e9cessite n\u00e9anmoins une approche m\u00e9thodique avant de se lancer. 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