{"id":17823,"date":"2022-04-06T10:31:05","date_gmt":"2022-04-06T08:31:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.geolocaux.com\/?p=17823"},"modified":"2025-04-10T09:49:20","modified_gmt":"2025-04-10T07:49:20","slug":"alexis-bouteiller-co-head-of-logistics-de-cushman-wakefield-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/interviews\/alexis-bouteiller-co-head-of-logistics-de-cushman-wakefield-france\/","title":{"rendered":"Alexis Bouteiller, Co-Head of Logistics de Cushman & Wakefield France"},"content":{"rendered":"

Alexis Bouteiller est Co-Head of Logistics<\/em> de Cushman & Wakefield France, cabinet sp\u00e9cialiste de l’immobilier d’entreprise et partenaire de Geolocaux pour la diffusion de ses annonces. Nous l’avons interview\u00e9 \u00e0 l’occasion de la SITL 2022 :<\/p>\n

Geolocaux : Parlez-nous de votre parcours<\/strong><\/span><\/h2>\n

Alexis Bouteiller : <\/strong>Apr\u00e8s un master en commerce international, j’ai int\u00e9gr\u00e9 une structure de commercialisation, Gemofis, pendant 10 ans. J’y ai d’ailleurs crois\u00e9 Guillaume Acier (co-fondateur de Geolocaux<\/a>), alors chez un confr\u00e8re, \u00e0 plusieurs reprises dans le cadre de mes missions. J’ai ensuite travaill\u00e9 5 ans chez un contactant g\u00e9n\u00e9ral, Salini, puis \u00e0 nouveau 5 ans chez Logicor, un investisseur pure player<\/em> sp\u00e9cialiste de la logistique. Enfin, j’ai int\u00e9gr\u00e9 Cushman & Wakefield il y a maintenant 2 ans et demi.<\/p>\n

Mon parcours m’a permis de toucher un peu \u00e0 tous les m\u00e9tiers de l’immobilier puisque j’ai commenc\u00e9 par le m\u00e9tier de broker<\/em>, puis contractant g\u00e9n\u00e9ral avant d’\u00eatre investisseur pour enfin revenir dans le brokerage<\/em>.<\/p>\n

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Geolocaux : Pouvez-vous nous pr\u00e9senter votre r\u00f4le au sein de Cushman & Wakefield Logistique ?\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\n

Alexis Bouteiller : <\/strong>Mon r\u00f4le est d’encadrer l’\u00e9quipe pour d\u00e9velopper ce d\u00e9partement dont j’ai pris la co-direction en septembre 2019 avec Romain Nicolle. Il est \u00a0sp\u00e9cialiste\u00a0du Capital Markets<\/em>, de mon cot\u00e9 je m’occupe de la partie Agence. Nous avons \u00e9t\u00e9 recrut\u00e9s en m\u00eame temps pour donner un nouveau souffle avec carte blanche pour constituer une nouvelle \u00e9quipe.<\/p>\n

Nous sommes maintenant une dizaine de collaborateurs et nous nous appuyons sur les r\u00e9f\u00e9rents logistiques<\/u> de notre r\u00e9seau national de nos\u00a015 agences int\u00e9gr\u00e9es et\u00a0affili\u00e9es. Nous nous appuyons \u00e9galement sur la force et l’agilit\u00e9 du r\u00e9seau Cushman & Wakefield \u00e0 l’international.<\/p>\n

Notre objectif est de devenir l’un des leaders sur le march\u00e9 de la logistique comme nous le sommes d\u00e9j\u00e0 sur le march\u00e9 du bureau\u00a0et du Retail<\/em>. Nous souhaitons renforcer l’\u00e9quipe avec de nouveaux collaborateurs, nouer des partenariats p\u00e9rennes avec des cabinets sp\u00e9cialistes de la supply chain<\/em> et enfin augmenter l’impact de notre r\u00e9seau \u00e0 l’international avec\u00a0l\u2019implantation\u00a0de tr\u00e8s belles enseignes.<\/p>\n

Geolocaux : Comment se porte le march\u00e9 fran\u00e7ais de la logistique ?\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\n

Alexis Bouteiller : <\/strong>Les changements impos\u00e9s par la crise sanitaire ont permis de mettre en avant le fait que la logistique \u00e9tait l’un des piliers de l’\u00e9conomie, notamment gr\u00e2ce \u00e0 l’arriv\u00e9e des acteurs du e-commerce. L’ann\u00e9e 2021 a \u00e9t\u00e9 record avec 3,4 millions de m\u00b2 et l’ann\u00e9e 2022 d\u00e9marre en trombe avec un excellent premier trimestre \u00e0 \u00a0plus de 1 000 000 m\u00b2 transact\u00e9s ! Il y a eu une tr\u00e8s belle transaction sign\u00e9e en d\u00e9but d’ann\u00e9e avec un acteur du e-commerce qui a lou\u00e9 140 000 m\u00b2 dans le sud de l’\u00cele-de-France.<\/p>\n

La grosse tendance est que les loyers augmentent sensiblement depuis 2 ans avec une forte acc\u00e9l\u00e9ration depuis la fin de l’ann\u00e9e derni\u00e8re alors le march\u00e9 \u00e9tait plut\u00f4t flat depuis les 25 derni\u00e8res ann\u00e9es. Cela s’explique d’une part par le manque de foncier mobilisable pour de la logistique et les d\u00e9lais d’obtention d’autorisations administratives toujours trop longs. D’autre part, la vague des acteurs du e-commerce ainsi que l’omnicanalit\u00e9 concentr\u00e9e sur le net font de la logistique un secteur hyper dynamique \u00e0 la diff\u00e9rence du retail<\/em> qui\u00a0a\u00a0plus souffert.<\/p>\n

Geolocaux : Quelles sont vos offres phares en ce d\u00e9but d’ann\u00e9e ?\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\n

Alexis Bouteiller : <\/strong>Nous accompagnons nos clients\u00a0sur\u00a0trois tr\u00e8s beaux mandats en ce moment :<\/p>\n