{"id":17442,"date":"2021-12-07T11:22:29","date_gmt":"2021-12-07T09:22:29","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.geolocaux.com\/?p=17442"},"modified":"2025-04-10T09:49:58","modified_gmt":"2025-04-10T07:49:58","slug":"franck-berthes-directeur-associe-mcarre-conseil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/interviews\/franck-berthes-directeur-associe-mcarre-conseil\/","title":{"rendered":"Franck Berthes, directeur associ\u00e9 de MCarr\u00e9 Conseil"},"content":{"rendered":"

Franck Berthes est directeur associ\u00e9 de MCarr\u00e9 Conseil<\/a>, cabinet de conseil sp\u00e9cialiste de l’immobilier d’entreprise partenaire de notre portail. Dans le cadre de la diffusion de ses offres disponibles, nous avons eu l’occasion d’\u00e9changer sur son activit\u00e9. D\u00e9couvrez son interview :<\/p>\n

Geolocaux : Parlez-nous de vous et de votre parcours<\/strong><\/span><\/h2>\n

Franck Berthes : <\/strong>J\u2019ai baign\u00e9 dans l\u2019immobilier depuis l\u2019enfance. Mon p\u00e8re \u00e9tait marchand de bien, et lors de mes \u00e9tudes sup\u00e9rieures, j\u2019ai effectu\u00e9 un stage en immobilier. Ce domaine m\u2019a passionn\u00e9, et d\u00e8s lors j\u2019ai poursuivi toute ma carri\u00e8re dans ce milieu. J\u2019ai d\u00e9but\u00e9 comme consultant chez Spacimo, puis chez Frabat avant de prendre le poste de directeur chez Gesimo 3A en 1995 (devenu Gemofis puis Advenis). Depuis 2010 je suis directeur associ\u00e9 de l\u2019agence MCarr\u00e9 Conseil.<\/p>\n

\"Franck<\/p>\n

Geolocaux : Pouvez-vous nous pr\u00e9senter MCarr\u00e9 Conseil ?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Franck Berthes : MCarr\u00e9 Conseil<\/strong>\u00a0est un cabinet sp\u00e9cialis\u00e9 dans la commercialisation de locaux<\/a> \u00e0 usage tertiaire, d\u2019activit\u00e9 et d\u2019entrep\u00f4t bas\u00e9 \u00e0 Evry-Courcouronnes. Avec mes deux associ\u00e9s, Anthony Dufil<\/a> et Ludovic Lepretre, nous avons cr\u00e9\u00e9 l’agence en 2010. L\u2019\u00e9quipe s\u2019est peu \u00e0 peu \u00e9toff\u00e9e, et nous sommes maintenant six collaborateurs.<\/p>\n

\"Franck-Berthes-Equipe-Dbx-Conseil-Evry-Geolocaux\"<\/p>\n

Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destin\u00e9s aux professionnels, et accompagnons les investisseurs dans leurs strat\u00e9gies d\u2019acquisition et de cession. Notre agence couvre la banlieue sud de l\u2019\u00cele-de-France, \u00e0 savoir l\u2019Essonne et le sud de la Seine-et-Marne. Nous sommes partie int\u00e9grante d\u2019un r\u00e9seau de six agences couvrant l\u2019Ile-de-France et la r\u00e9gion Paca.<\/p>\n

Geolocaux : Comment se porte votre march\u00e9 ? Quelles sont ses particularit\u00e9s ?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Franck Berthes :<\/strong> Notre march\u00e9 est port\u00e9 par trois secteurs dominants :
\n– Massy o\u00f9 le d\u00e9veloppement du p\u00f4le de la gare TGV attire de nombreuses entreprises.
\n– S\u00e9nart et ses immeubles de bureaux neufs autour du centre commercial Westfield S\u00e9nart.
\n– Evry qui profite de l\u2019attractivit\u00e9 d\u2019une ville pr\u00e9fecture et qui regroupe les administrations d\u00e9partementales.<\/p>\n

Nous profitons de la pr\u00e9sence d\u2019un n\u0153ud autoroutier de premier ordre (A5, A6, A10 et Francilienne) et des projets de d\u00e9veloppement des transports en commun comme le Tram-Train Evry-Massy ou le prolongement du Tram T7 jusqu\u2019\u00e0 Juvisy sur Orge.<\/p>\n

Les valeurs locatives sont historiquement stables et le panel d\u2019offres est vari\u00e9 : des entrep\u00f4ts XXL d\u2019Amazon et de Coca-Cola aux si\u00e8ges sociaux de grands groupes internationaux comme Carrefour, Arianespace ou le Cr\u00e9dit Agricole en passant par des parcs d’activit\u00e9 TPE\/PME.<\/p>\n

Quelles sont vos derni\u00e8res transactions marquantes ?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Franck Berthes : <\/strong> Nous avons r\u00e9alis\u00e9 deux belles ventes \u00e0 utilisateurs \u00e0 Evry-Courcouronnes avec l\u2019immeuble Atlantis pour 11 520 m\u00b2 de bureaux \u00e0 la CAF d\u2019Essonne et l\u2019immeuble Bofill pour 3 900 m\u00b2 \u00e0 un leader fran\u00e7ais de la grande distribution.<\/p>\n

Cot\u00e9 investisseur, nous avons vendu les 6 800 m\u00b2 de bureaux enti\u00e8rement occup\u00e9s du si\u00e8ge d\u2019Arianespace \u00e0 Evry-Courcouronnes. Nous avons \u00e9galement fait un beau cl\u00e9 en main pour 2 450 m\u00b2 d\u2019activit\u00e9 et de bureaux au Le Plessis-P\u00e2te pour le compte de Neovia La Nouvelle Voie.<\/p>\n

Enfin, \u00e0 la location, nous avons accompagn\u00e9 la Croix Rouge pour sa prise \u00e0 bail de 1 160 m\u00b2 dans l\u2019immeuble Le Mozart \u00e0 Evry-Courcouronnes. Nous avons \u00e9galement lou\u00e9 600 m\u00b2 de bureaux au sein de l\u2019ensemble Spirito Verde \u00e0 Lieusaint aupr\u00e8s d\u2019un organisme financier et 455 m\u00b2 \u00e0 Porcelanosa.<\/p>\n

Geolocaux : Qu\u2019est-ce qui diff\u00e9rencie MCarr\u00e9 Conseil de ses confr\u00e8res ?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Franck Berthes :<\/strong> Nous nous diff\u00e9rencions tout d\u2019abord gr\u00e2ce \u00e0 une implantation au c\u0153ur de notre march\u00e9, cela nous permet d\u2019avoir une tr\u00e8s bonne maitrise du tissu \u00e9conomique.\u00a0Notre ind\u00e9pendance nous pr\u00e9vient des conflits d\u2019int\u00e9r\u00eats et nous permet de collaborer et \u00e9changer plus facilement avec les acteurs locaux : communaut\u00e9s d\u2019agglom\u00e9rations telles que Grand Paris Sud et Communaut\u00e9 Paris-Saclay, Essonne D\u00e9veloppement ou encore Seine-et-Marne Attractivit\u00e9.<\/p>\n

Geolocaux : Une anecdote \u00e0 partager avec nos lecteurs ?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Franck Berthes :<\/strong> J\u2019ai eu la chance d\u2019accompagner une soci\u00e9t\u00e9 tout au long du d\u00e9veloppement de son activit\u00e9. Il s\u2019agit de La Compagnie des Animaux qui propose des articles de parapharmacie et des produits v\u00e9t\u00e9rinaires pour les animaux domestiques ou d’\u00e9levage.<\/p>\n

\"Franck-Berthes-Mcarr\u00e9-Conseil-Geolocaux-Lisses\"<\/p>\n

Pour cette soci\u00e9t\u00e9, tout a commenc\u00e9 dans l\u2019arri\u00e8re-boutique d\u2019un cabinet de v\u00e9t\u00e9rinaire. Avec le d\u00e9veloppement de l\u2019activit\u00e9, il lui a rapidement fallu voir plus grand c\u2019est la que MCarr\u00e9 Conseil est intervenu. Elle a alors pris \u00e0 bail 870 m\u00b2 dans l\u2019immeuble ACONCAGUA au sein du programme MOSAIC PARC \u00e0 Evry-Courcouronnes avant d\u2019\u00e9tendre ses locaux sur 290 m\u00b2 la m\u00eame ann\u00e9e puis de 317 m\u00b2 l\u2019ann\u00e9e suivante. Enfin, en 2021, nous avons accompagn\u00e9 La Compagnie des Animaux pour son d\u00e9m\u00e9nagement vers un b\u00e2timent ind\u00e9pendant de 5 120 m\u00b2 au sein du Parc L\u00e9onard de Vinci \u00e0 Lisses !<\/p>\n

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Pour consulter d’autres interviews de professionnels de l’immobilier d’entreprise, consultez notre rubrique d\u00e9di\u00e9e<\/a>. Nous vous proposerons tr\u00e8s prochainement de nouveaux contenus exclusifs autour de notre partenaire MCarr\u00e9 Conseil, restez connect\u00e9s !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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