{"id":16944,"date":"2021-06-17T15:50:43","date_gmt":"2021-06-17T13:50:43","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.geolocaux.com\/?p=16944"},"modified":"2026-01-15T17:24:33","modified_gmt":"2026-01-15T15:24:33","slug":"michael-maras-arthur-loyd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/interviews\/michael-maras-arthur-loyd\/","title":{"rendered":"Micha\u00ebl Maras : g\u00e9rant de trois agences Arthur Loyd"},"content":{"rendered":"

Micha\u00ebl Maras est g\u00e9rant des agences Arthur Loyd Saint-Etienne – Roanne<\/a>, Arthur Loyd Bourg-en-Bresse<\/a> et Arthur Loyd Villefranche<\/a>. Dans le cadre de notre partenariat pour la diffusion de l’ensemble de ses offres immobili\u00e8res disponibles \u00e0 destination des entreprise, il a accept\u00e9 de r\u00e9pondre \u00e0 nouveau \u00e0 nos questions :<\/p>\n

Il y a eu beaucoup de changement depuis notre premi\u00e8re rencontre en 2016 !<\/strong><\/span><\/p>\n

Micha\u00ebl Maras : <\/strong>Effectivement il s’en est pass\u00e9 des choses depuis 5 ans, notre soci\u00e9t\u00e9 s’est bien d\u00e9velopp\u00e9e ! Nous avons tout d’abord ouvert une agence agence physique \u00e0 Villefranche-sur-Sa\u00f4ne pour renforcer nos positions sur le march\u00e9 caladois en 2018. Nous avons \u00e9galement \u00e9toff\u00e9 notre \u00e9quipe de l’agence de Saint-Etienne et ouvert un point physique \u00e0 Roanne pour couvrir l’ensemble du d\u00e9partement de la Loire.<\/p>\n

Enfin, derni\u00e8re petite n\u00e9e dans notre groupement, nous avons ouvert un agence \u00e0 Bourg-en-Bresse en d\u00e9cembre 2019 pour couvrir le d\u00e9partement de l’Ain o\u00f9, \u00e0 la diff\u00e9rence des premi\u00e8res agences, nous sommes partis de rien. Apr\u00e8s une premi\u00e8re ann\u00e9e plut\u00f4t calme pour les raisons que vous connaissez, l’agence est vraiment lanc\u00e9e depuis le fin de l’ann\u00e9e 2020.<\/p>\n

\"Michael<\/p>\n

Pouvez-vous nous pr\u00e9senter vos \u00e9quipes actuelles et leurs fonctions ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Micha\u00ebl Maras : <\/strong>A Bourg-en-Bresse, Fr\u00e9d\u00e9rique Kaiser vient de nous rejoindre apr\u00e8s plus 15 ans de bureaux \u00e0 Lyon pour d\u00e9velopper l’agence. Elle s’occupe de l’ensemble des typologies d’offres (bureaux, commerces et locaux d’activit\u00e9) en partenariat avec les promoteurs et constructeurs locaux pour d\u00e9velopper de nouvelles offres r\u00e9pondant aux besoins des entreprises de la Bresse. Pour cela elle est accompagn\u00e9e d’une assistante.<\/p>\n

A Villefranche-sur-Sa\u00f4ne, il y a une consultante pour les transactions location et vente de toutes typologies ainsi qu’une assistante. C’est l’agence ou je suis personnellement le plus pr\u00e9sent physiquement pour le d\u00e9veloppement des parcs d’activit\u00e9s.<\/p>\n

A Roanne, il y a deux consultants : un senior qui forme un junior pour pr\u00e9parer l’avenir de l’agence !<\/p>\n

Enfin \u00e0 Saint-Etienne, il y a un collaborateur senior et une assistante mais nous sommes en plein recrutement de deux collaborateurs juniors, un pour les offres de bureaux \/ commerces et l’autre pour les locaux d’activit\u00e9s.<\/p>\n

\"Michael<\/p>\n

Comment se porte le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise sur vos secteurs ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Micha\u00ebl Maras : <\/strong>Nous avons la chance de travailler dans des villes de petite et moyenne taille qui ont \u00e9t\u00e9 moins impact\u00e9es par le Covid du fait d’une pr\u00e9sence moindre d’offres de grands plateaux de bureaux par rapport aux m\u00e9tropoles. J’en veux pour preuve que nous ayons fait un chiffre d’affaire sensiblement \u00e9quivalent en 2020 et en 2019. Cela est du au tissu \u00e9conomique tr\u00e8s dense de PME, PMI et artisans qui n’ont jamais arr\u00eat\u00e9 de travailler.<\/p>\n

Aujourd’hui, le march\u00e9 est tr\u00e8s demandeur et la situation tend plut\u00f4t sur une p\u00e9nurie d’offres. Nous manquons cruellement d’offres de locaux et de foncier, tout ce qui \u00e9tait \u00e0 vendre est vendu et il reste quelques offres en locatif mais on arrive au bout du stock. Nous devons par ailleurs absorber le report des demandes lyonnaises ou le march\u00e9 est \u00e9galement tr\u00e8s tendu !<\/p>\n\n\t\t