{"id":16912,"date":"2021-06-11T10:10:51","date_gmt":"2021-06-11T08:10:51","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.geolocaux.com\/?p=16912"},"modified":"2025-05-13T17:57:34","modified_gmt":"2025-05-13T15:57:34","slug":"bertrand-baude-loco2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/interviews\/bertrand-baude-loco2\/","title":{"rendered":"Bertrand Baud\u00e9, consultant bureaux chez Loco\u00b2"},"content":{"rendered":"

Bertrand Baud\u00e9 est consultant bureaux chez Loco\u00b2, cabinet de conseil sp\u00e9cialiste de l’immobilier d’entreprise \u00e0 Toulouse<\/a>. Dans le cadre de notre partenariat pour la diffusion d’annonces, nous l’avons rencontr\u00e9 et interview\u00e9 :<\/p>\n

Parlez-nous de votre votre parcours.<\/strong><\/span><\/p>\n

Bertrand Baud\u00e9 :<\/strong> Dipl\u00f4m\u00e9 d’un master 2 Banque et Finances Europ\u00e9ennes \u00e0 Toulouse 1 Capitole, j’ai d\u00e9marr\u00e9 ma carri\u00e8re dans le secteur bancaire au sein de Bpifrance \u00e0 Bordeaux, \u00a0au poste de charg\u00e9 d’affaires financement, pendant quatre ans et demi. J\u2019ai ensuite \u00e9volu\u00e9 sur le m\u00eame poste, et pour la m\u00eame dur\u00e9e, \u00e0 Toulouse avant de prendre la responsabilit\u00e9 d\u2019une \u00e9quipe commerciale \u00e0 Poitiers, toujours chez Bpifrance.<\/p>\n

Durant ces 12 ans, j’ai travaill\u00e9\u00a0aux c\u00f4t\u00e9s de chefs d\u2019entreprises \u00e9voluant dans des secteurs d\u2019activit\u00e9s vari\u00e9s tels que des fonci\u00e8res, des investisseurs locatifs, des intervenants des secteurs des Energies Renouvelables (EnR) et de l\u2019h\u00f4tellerie, mais \u00e9galement des PME\/ETI industrielles utilisatrices des immobiliers financ\u00e9s. Cela\u00a0m’a permis d’acqu\u00e9rir une solide expertise bancaire aupr\u00e8s des\u00a0entreprises,\u00a0mais \u00e9galement de rencontrer R\u00e9mi Courtaud. Dans le cadre d\u2019un projet familial, j’ai d\u00e9cid\u00e9 de revenir dans ma r\u00e9gion de c\u0153ur, et plus particuli\u00e8rement dans la ville rose, ou j’ai eu l’opportunit\u00e9 de rejoindre l’\u00e9quipe Loco\u00b2 r\u00e9cemment.<\/p>\n

\"Bertrand<\/p>\n

Pouvez-vous nous pr\u00e9senter Loco\u00b2 ?\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Bertrand Baud\u00e9 : <\/strong>Loco\u00b2 est une PME dynamique, professionnelle et impliqu\u00e9e dans le tissu local, proposant des solutions d\u2019accompagnement sur-mesure pour r\u00e9pondre\u00a0\u00e0 tous les projets d’immobilier professionnel.<\/p>\n

L’\u00e9quipe, \u00e0 la fois jeune et exp\u00e9riment\u00e9e, est mobilis\u00e9e pour la satisfaction du client, autour de trois mots cl\u00e9s : r\u00e9activit\u00e9, professionnalisme et performance. Nous sommes organis\u00e9s autour des trois membres fondateurs, Thierry Saffon, R\u00e9mi Courtaud et Benjamin Condat, forts d’une solide exp\u00e9rience sur le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise Toulousain. Ils travaillent tous types de biens professionnels : locaux d’activit\u00e9, logistique, bureaux, fonciers ou commerces, et interviennent tant sur des projets d’investissements que sur des actifs ind\u00e9pendants ou des portefeuilles. L’\u00e9quipe a d\u00e9velopp\u00e9 ses comp\u00e9tences sur l’immobilier commercial avec l’arriv\u00e9e de Jennifer Qu\u00e9r\u00e9, en charge d’accompagner les enseignes et commer\u00e7ants \u00e0 trouver le meilleur emplacement, que ce soit en pieds d’immeubles, en retail park ou en galeries marchandes. Antoine travaille sp\u00e9cifiquement les petites surfaces, et Anne-Marie, notre responsable marketing, est la pierre angulaire de l\u2019\u00e9quipe.<\/p>\n

Dans le cadre de son d\u00e9veloppement, Loco\u00b2 souhaitait renforcer son p\u00f4le bureaux, c’est dans ce but que j’ai rejoint la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Sur quels secteurs g\u00e9ographiques intervenez-vous ? Comment se porte votre march\u00e9 ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Bertrand Baud\u00e9 : <\/strong>J’interviens sp\u00e9cifiquement sur les offres de bureaux sur l’ensemble de l’agglom\u00e9ration Toulousaine. Il est ind\u00e9niable que le march\u00e9 des bureaux toulousains a \u00e9t\u00e9 impact\u00e9 par la crise sanitaire li\u00e9e au Covid\u00a0; n\u00e9anmoins, il faut relativiser\u00a0: \u00a0les demandes restent dynamiques pour les petites et moyennes surfaces, plus particuli\u00e8rement \u00e0 l’achat. C’est \u00e0 mon sens un signe tr\u00e8s positif malgr\u00e9 tout ce que l’on peut entendre sur la d\u00e9pendance \u00e0 l’a\u00e9ronautique de Toulouse, qui donne par ailleurs quelques signaux encourageants. Cette tendance \u00e0 l’acquisition\u00a0confirme que les chefs d\u2019entreprise se projettent dans un sch\u00e9ma de reprise et de croissance \u00e0 court terme, mais \u00e9galement que les anticipations sont positives sur la valorisation future des actifs, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Cela souligne \u00e9galement que les acteurs financiers continuent d’accompagner le d\u00e9veloppement des soci\u00e9t\u00e9s, permettant de facto la r\u00e9alisation de tous ces projets.<\/p>\n

Dans quelle mesure votre exp\u00e9rience dans la banque est un atout ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Bertrand Baud\u00e9 :<\/strong> Je pense que le principal \u00ab atout \u00bb de mon exp\u00e9rience bancaire est cette capacit\u00e9 \u00e0 travailler en direct avec les chefs d\u2019entreprises, de conna\u00eetre leurs attentes et leur niveau d\u2019exigence, ainsi que leur besoin d\u2019accompagnement. D\u2019autre part, mes pr\u00e9c\u00e9dentes missions m’ont conduit \u00e0 financer de nombreux projets immobiliers, avec une grande diversit\u00e9 de montages juridico-financiers, int\u00e9grant des notions fiscales, permettant une approche diff\u00e9renciante, compl\u00e9mentaire avec les comp\u00e9tences de l\u2019\u00e9quipe.<\/p>\n

Enfin, ayant analys\u00e9 des liasses fiscales pendant plus de dix ans, je suis en mesure d’accompagner les bailleurs dans leurs choix, et \u00e9galement d\u2019orienter mes interlocuteurs en mettant en avant les opportunit\u00e9s financi\u00e8res de march\u00e9, comme le Lease Back par exemple.<\/p>\n

Un mot \u00e0 ajouter sur votre nouvelle vie professionnelle chez Loco \u00b2 ?\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Bertrand Baud\u00e9 : <\/strong>Le 1er<\/sup>\u00a0retour d\u2019exp\u00e9rience que je souhaite mettre en avant est la qualit\u00e9 du savoir-\u00eatre, du savoir-vivre, qui fait partie de l\u2019ADN de Loco\u00b2. J’aimerai souligner la tr\u00e8s bonne ambiance, l’\u00e9tat d’esprit et le dynamisme de l’\u00e9quipe !<\/p>\n

Travailler pour une PME dans ce contexte de proximit\u00e9, tant interne qu\u2019avec les clients, transforme naturellement la structure en une 2\u00e8me<\/sup>\u00a0famille, au sein de laquelle c\u2019est un v\u00e9ritable plaisir d\u2019\u00e9voluer. Je me permettrai le parall\u00e8le avec mon pass\u00e9 de rugbymen, dans laquelle solidarit\u00e9, entraide, d\u00e9passement de soi et implication conduisent \u00e0 la performance collective.<\/p>\n

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Un grand merci \u00e0 Bertrand de nous avoir accord\u00e9 de son temps ! Retrouvez tous les articles \u00e0 propos de Loco\u00b2 en suivant ce lien<\/a>. Vous cherchez une location de bureau \u00e0 Toulouse<\/a> ? Alors Geolocaux est le portail qu’il vous faut \ud83d\ude09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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