{"id":16640,"date":"2021-10-28T11:27:59","date_gmt":"2021-10-28T09:27:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.geolocaux.com\/?p=16640"},"modified":"2025-04-10T09:50:17","modified_gmt":"2025-04-10T07:50:17","slug":"serge-kraemer-advenis-conseil-et-transaction-strasbourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/interviews\/serge-kraemer-advenis-conseil-et-transaction-strasbourg\/","title":{"rendered":"Serge Kraemer, directeur d’Advenis Conseil et Transaction Strasbourg"},"content":{"rendered":"

Serge Kraemer, Directeur d’Advenis Conseil et Transaction Strasbourg<\/a>, a accept\u00e9 de r\u00e9pondre \u00e0 nos questions dans le cadre de la diffusion des annonces de son agence sur Geolocaux.com :<\/p>\n

Geolocaux : Parlez-nous de votre votre parcours<\/strong><\/span><\/p>\n

Serge Kraemer<\/strong> : Apr\u00e8s avoir fait une \u00e9cole de commerce, l’EDC \u00e0 Paris, j’ai eu diff\u00e9rentes exp\u00e9riences \u00e0 l’\u00e9tranger et notamment en Allemagne dans le luxe et l’horlogerie. Mon int\u00e9r\u00eat pour le B2B et mon envie d’entreprendre m’ont ensuite rattrap\u00e9 et naturellement dirig\u00e9 vers l’immobilier d’entreprise. C’est un secteur ou j’ai la chance de c\u00f4toyer de nombreux entrepreneurs et chefs d’entreprise. De ce fait, je suis donc revenu \u00e0 Strasbourg pour cr\u00e9er l’agence<\/a> en 2005 !<\/p>\n

Geolocaux : Pouvez-vous nous pr\u00e9senter Advenis Conseil et Transaction Strasbourg ? Sur quels secteurs g\u00e9ographiques intervenez-vous ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Nous sommes situ\u00e9s au c\u0153ur du principal p\u00f4le tertiaire de l\u2019agglom\u00e9ration strasbourgeoise, c\u2019est-\u00e0-dire l\u2019Espace Europ\u00e9en de l’Entreprise \u00e0 Schiltigheim ! Nathan Gauer est en charge du d\u00e9partement activit\u00e9s depuis 10 ans et Josquin Petassou s’occupe de la partie bureaux. Ils viennent tous les deux du tissu \u00e9conomique local et connaissent le fonctionnement des entreprise, ils sont accompagn\u00e9s d’une assistante marketing et communication, Monia Mathon. J’ai par ailleurs cr\u00e9\u00e9 une deuxi\u00e8me entit\u00e9 sur Colmar qui traite le centre Alsace jusqu’\u00e0 Mulhouse et c’est Thibault Heyberger qui est le consultant sur place. De mon cot\u00e9 je m’occupe des op\u00e9rations de logistique, de commerce, de montage de projet et d’investissement.
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Geolocaux : Comment se porte votre march\u00e9 ? Quelles sont ses particularit\u00e9s ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Je suis tr\u00e8s confiant et optimiste sur le march\u00e9 alsacien de l’immobilier d’entreprise gr\u00e2ce au tissu tr\u00e8s important de PME dynamiques m\u00eame si nous travaillons \u00e9galement avec des grands groupes. Notre c\u0153ur de m\u00e9tier se porte sur les entrep\u00f4ts et les locaux d’activit\u00e9s dont le march\u00e9 est tr\u00e8s actif en ce moment m\u00eame si nous pla\u00e7ons de plus en plus d’entreprises de formation et de l\u2019association dans des bureaux. Il y a aussi beaucoup de transactions Off Market, le relationnel est donc tr\u00e8s important sur notre territoire et nous entretenons des liens tr\u00e8s forts avec les diff\u00e9rents acteurs du march\u00e9. Malgr\u00e9 tout ce qu’on voit et on tout ce qu’on lit, nous faisons de belles transactions et le march\u00e9 est moteur !<\/p>\n

Geolocaux : Justement, quelles sont vos derni\u00e8res transactions marquantes ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Nous avons lou\u00e9 plus de 2\u00a0500 m\u00b2 de locaux \u00e0 usage de loisirs dans la Zone Industrielle d\u2019Illkirch-Graffenstaden, et nous avons notamment accompagn\u00e9 Fitness Park qui a pris \u00e0 bail 1\u00a0248 m\u00b2 pour y installer leur nouvelle salle de sport derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration.<\/p>\n

Nous avons \u00e9galement accompagn\u00e9 Algeco, leader dans le domaine de la construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e et de la location modulaire, dans leur recherches de nouveaux locaux. Ils sont d\u00e9sormais locataire de pr\u00e8s de 8\u00a0000 m\u00b2 de locaux d\u2019activit\u00e9 \u00e0 Brumath.<\/p>\n

Concernant le march\u00e9 des bureaux, nous avons par exemple aid\u00e9 La Mission Locale pour l\u2019Emploi de\u00a0Strasbourg\u00a0dans leur projet d\u2019implantation de bureaux suppl\u00e9mentaires, qui loue d\u00e9sormais un plateau de 550 m\u00b2 dans le quartier Gare de\u00a0Strasbourg.<\/p>\n

Geolocaux : Qu\u2019est-ce qui diff\u00e9rencie Advenis Conseil et Transaction Strasbourg de ses confr\u00e8res ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Notre capacit\u00e9 d’\u00e9coute et notre volont\u00e9 de chercher la bonne solution pour chaque client. Nous ne sommes pas des ouvreurs de porte, le but n’est pas de proposer ce qu’on a en portefeuille parce que nous n’avons que ca \u00e0 proposer ou que nous avons un mandat exclusif. Nous accordons une importance toute particuli\u00e8re \u00e0 l’\u00e9coute, la r\u00e9activit\u00e9 et la flexibilit\u00e9 pour r\u00e9ussir notre mission de conseil en s’adaptant \u00e0 toutes les situations. Nous travaillons toutes les demandes jusqu’au bout en ayant\u00a0toujours pour ma\u00eetre mots la satisfaction du client.<\/p>\n

Geolocaux : Quels sont vos projets pour Advenis Conseil et Transaction Strasbourg ?<\/strong><\/span><\/p>\n

Nous projetons de d\u00e9m\u00e9nager afin d\u2019accueillir notre nouvelle collaboratrice Mathilde Belo qui sera n\u00e9gociatrice junior en charge du d\u00e9partement activit\u00e9. Et aussi pouvoir int\u00e9grer les autres services d’Advenis, sp\u00e9cialiste du property et du facility management.<\/p>\n

Geolocaux : Une anecdote \u00e0 partager avec nos lecteurs ?<\/strong><\/span><\/p>\n

C’est \u00e0 contre courant de l’actualit\u00e9 mais, pendant le premier confinement et alors que tout \u00e9tait ferm\u00e9, nous avons r\u00e9ussi \u00e0 installer plusieurs activit\u00e9s de loisir dans un parc d\u00e9velopp\u00e9 par Duval Promotion en location et en vente investisseurs.<\/p>\n

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Un grand merci \u00e0 Serge Kraemer pour le temps qu’il nous a accord\u00e9. Retrouvez d\u00e8s maintenant les annonces immobili\u00e8res d’Advenis Conseil et Transaction Strasbourg sur notre portail d’annonces d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l’immobilier d’entreprise. D’autres interviews de professionnels de l’immobilier<\/a> sont disponibles sur ce blog, bonne lecture !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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