{"id":16422,"date":"2021-03-03T11:32:05","date_gmt":"2021-03-03T09:32:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.geolocaux.com\/?p=16422"},"modified":"2025-10-06T12:56:56","modified_gmt":"2025-10-06T10:56:56","slug":"fonds-de-commerce-definition","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/fonds-de-commerce-definition\/","title":{"rendered":"Fonds de commerce : d\u00e9finition, composition, r\u00e9gime juridique et op\u00e9rations"},"content":{"rendered":"<p>Le patrimoine du commer\u00e7ant est constitu\u00e9 d\u2019un ensemble de biens qui lui permettent d\u2019exploiter son activit\u00e9. Certains d\u2019entre eux ne pr\u00e9sentent aucune particularit\u00e9\u00a0: ils peuvent faire partie du patrimoine de tout un chacun. C\u2019est par exemple le cas d\u2019un v\u00e9hicule. S\u2019il peut \u00eatre d\u00e9tenu par une entreprise de transport, il peut \u00e9galement l\u2019\u00eatre par un particulier. D\u2019autres biens sont, en revanche, <strong>sp\u00e9cifiquement con\u00e7us pour l\u2019exercice d\u2019une activit\u00e9 commerciale<\/strong>. Ce qui signifie que seuls les commer\u00e7ants en disposent. Ainsi en est-il, notamment, du <strong>fonds de commerce<\/strong>.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #abd132;\"><strong>Qu\u2019est-ce que le fonds de commerce\u00a0? <\/strong><\/span><\/h2>\n<p>La notion de fonds de commerce est complexe \u00e0 appr\u00e9hender car il s\u2019agit d\u2019un <strong>bien incorporel<\/strong>*, c\u2019est-\u00e0-dire d\u2019un bien qui n\u2019est pas palpable.<\/p>\n<p>Ce qu\u2019il faut comprendre, pour commencer, c\u2019est que le fonds de commerce correspond \u00e0 <strong>l\u2019ensemble des \u00e9l\u00e9ments r\u00e9unis par le commer\u00e7ant pour attirer et fid\u00e9liser une <a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/clientele-fonds-commerce\/\">client\u00e8le<\/a><\/strong>. C&rsquo;est donc le fruit du travail et des efforts du commer\u00e7ant pour constituer sa client\u00e8le. C\u2019est la raison pour laquelle il constitue le bien le plus important de son patrimoine et a une <strong>forte valeur<\/strong>.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #abd132;\"><strong>Quels sont les \u00e9l\u00e9ments le composant ? <\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Le fonds de commerce est la r\u00e9union d\u2019<strong>\u00e9l\u00e9ments mobiliers* incorporels et corporels<\/strong>.<\/p>\n<p>Les \u00e9l\u00e9ments incorporels sont\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>le nom,<\/li>\n<li>l\u2019enseigne,<\/li>\n<li>le droit au bail,<\/li>\n<li>la client\u00e8le,<\/li>\n<li>les autorisations d\u2019exploitation auxquelles est subordonn\u00e9e l\u2019exercice de l\u2019activit\u00e9 commerciale (comme, par exemple, la licence de d\u00e9bit de boissons),<\/li>\n<li>les droits de propri\u00e9t\u00e9 industrielle (notamment les brevets d\u2019invention, les marques et les dessins et mod\u00e8les industriels).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quant aux \u00e9l\u00e9ments corporels, il s\u2019agit\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>des marchandises destin\u00e9es \u00e0 \u00eatre vendues (le stock),<\/li>\n<li>du mat\u00e9riel (les machines, \u00e9quipements et outils n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019exploitation de l\u2019activit\u00e9).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il convient de noter que ces diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments varient selon les cas, notamment, en fonction de l\u2019activit\u00e9 exerc\u00e9e. Par exemple, une entreprise de transport ne dispose pas de marchandises propres.<\/p>\n<p>Par ailleurs, deux cat\u00e9gories d\u2019\u00e9l\u00e9ments sont <strong>exclues<\/strong> de sa composition : les immeubles d\u2019une part, le fonds de commerce \u00e9tant la r\u00e9union d\u2019\u00e9l\u00e9ments mobiliers, et les cr\u00e9ances et des dettes d\u2019autre part, le fonds \u00e9tant uniquement compos\u00e9 d\u2019actifs.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #abd132;\"><strong>Quel est le r\u00e9gime juridique du fonds de commerce\u00a0? <\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Le fonds de commerce forme <strong>un tout<\/strong> qui est soumis \u00e0 un <strong><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/id\/LEGISCTA000006133174\">r\u00e9gime juridique<\/a> unitaire<\/strong>. En pratique, cela veut dire que la <a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/cession-fonds-commerce\/\">cession<\/a> du fonds emporte, en principe, la cession de tous les \u00e9l\u00e9ments le composant. N\u00e9anmoins, il faut bien comprendre que <strong>chacun des \u00e9l\u00e9ments<\/strong> le composant conserve son <strong>individualit\u00e9<\/strong> et est dissociable du fonds. Autrement dit, chaque \u00e9l\u00e9ment est soumis \u00e0 un r\u00e9gime juridique propre. Concr\u00e8tement, cela signifie par exemple que le mat\u00e9riel composant le fonds peut \u00eatre c\u00e9d\u00e9 ind\u00e9pendamment du fonds.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #abd132;\"><strong>Quelles sont les op\u00e9rations portant sur le fonds de commerce\u00a0?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>En tant que bien meuble, le fonds de commerce peut faire l\u2019objet d\u2019op\u00e9rations juridiques. Au regard de sa valeur, il peut notamment \u00eatre c\u00e9d\u00e9, on parle alors de <a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/vente\/fonds-de-commerce\/\">vente de fonds de commerce<\/a>,\u00a0 mais il ne faut pas non plus oublier l\u2019<a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/apport-societe-nantissement-fonds-de-commerce\/\">apport en soci\u00e9t\u00e9 et le nantissement<\/a> et la <a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/location-gerance-mandat\/\">location-g\u00e9rance et g\u00e9rance-mandat<\/a> qui font l&rsquo;objet d&rsquo;articles d\u00e9di\u00e9s sur ce blog.<\/p>\n<hr \/>\n<p><em>Lexique <\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Un <strong>bien incorporel<\/strong> est un bien qui n\u2019a pas d\u2019existence mat\u00e9rielle, par opposition \u00e0 un <strong>bien corporel<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Un <strong>bien mobilier<\/strong> est un bien qui, par nature peut \u00eatre d\u00e9plac\u00e9. Il s\u2019oppose au <strong>bien immobilier<\/strong> qui, par nature, ne peut pas \u00eatre d\u00e9plac\u00e9<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p>Vous vous int\u00e9ressez aux questions juridiques relatives \u00e0 l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise ? Alors notre article sur l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/conseils\/entreprise-individuelle-definition-avantages-risques\/\">entreprise individuelle<\/a> devrait vous plaire. Pour d\u00e9marrer votre activit\u00e9, ouvrir un nouveau point de vente ou tout simplement satisfaire votre curiosit\u00e9, consultez les annonces de <a href=\"https:\/\/www.geolocaux.com\/location\/local-commercial\/\">location de locaux commerciaux<\/a> que propose Geolocaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le patrimoine du commer\u00e7ant est constitu\u00e9 d\u2019un ensemble de biens qui lui permettent d\u2019exploiter son activit\u00e9. 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