{"id":12976,"date":"2018-11-05T16:45:06","date_gmt":"2018-11-05T14:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.geolocaux.com\/?p=12976"},"modified":"2025-04-10T09:52:41","modified_gmt":"2025-04-10T07:52:41","slug":"olivier-braun-cbre-rive-gauche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/interviews\/olivier-braun-cbre-rive-gauche\/","title":{"rendered":"Olivier Braun : dirigeant de CBRE Rive Gauche"},"content":{"rendered":"

Olivier Braun<\/strong> est le dirigeant de CBRE Rive Gauche,<\/a> cabinet\u00a0 de conseil en immobilier d’entreprise \u00e0 Strasbourg. Il a accept\u00e9 de r\u00e9pondre \u00e0 nos questions \u00e0 propos de son parcours, son m\u00e9tier, son secteur et la dynamique de son march\u00e9.<\/p>\n

Geolocaux : Quel est votre parcours ?<\/span><\/strong><\/p>\n

Olivier Braun :<\/strong> Apr\u00e8s un BTS professions immobili\u00e8res et une sp\u00e9cialisation en immobilier d’entreprise \u00e0 l’ESPI Paris, j’ai d\u00e9but\u00e9 ma carri\u00e8re chez Auguste-Thouard en 2001, au poste de consultant mixte bureaux\/activit\u00e9s petites surfaces. Apr\u00e8s douze ann\u00e9es pass\u00e9es dans le groupe BNPPRE, en tant que consultant bureaux, puis, responsable Haut-Rhin et enfin direction de l’agence de Nancy, j’ai rejoint Rive Gauche CBRE en D\u00e9cembre 2013, soci\u00e9t\u00e9 que je dirige depuis, apr\u00e8s \u00eatre devenu l’actionnaire majoritaire courant en 2017.<\/p>\n

Geolocaux : Pouvez vous nous pr\u00e9senter votre structure ?\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Olivier Braun :<\/strong> Rive Gauche CBRE est une SARL, franchis\u00e9e du r\u00e9seau CBRE, elle a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en 1991. Notre m\u00e9tier : l’agence immobili\u00e8re et le conseil pour l’entreprise<\/a>. Notre \u00e9quipe est compos\u00e9e de 8 personnes (2 consultants bureaux, 2 consultants locaux d’activit\u00e9 et entrep\u00f4t, 1 assistante marketing et communication et une assistante admnistrative et commerciale). J’ai \u00e9galement en charge les sujets li\u00e9s \u00e0 l’investissement.<\/p>\n

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L’\u00e9quipe CBRE Rive Gauche \u00e0 Strasbourg<\/p><\/div>\n

Geolocaux : Quel est votre secteur g\u00e9ographique et comment se porte votre march\u00e9 ?<\/span><\/strong><\/p>\n

Olivier Braun :<\/strong> Notre secteur g\u00e9ographique d’activit\u00e9 et le d\u00e9partement du Bas-Rhin, principalement l’Eurom\u00e9tropole de Strasbourg pour ce qui concerne le march\u00e9 des bureaux et de Wissembourg \u00e0 S\u00e9lestat pour les locaux d’activit\u00e9s et entrep\u00f4ts. Apr\u00e8s des ann\u00e9es 2013\/2014 tr\u00e8s compliqu\u00e9es dans le Bas-Rhin comme sur les principaux march\u00e9s r\u00e9gionaux, le march\u00e9 strasbourgeois est reparti \u00e0 la hausse ces 3\/4 derni\u00e8res ann\u00e9es. Le d\u00e9veloppement, tr\u00e8s attendu, d’op\u00e9rations immobili\u00e8res majeures et structurantes combin\u00e9 \u00e0 un regain de dynamisme des entreprises, ont permis de r\u00e9amorcer un march\u00e9 \u00e0 l’arr\u00eat courant 2015\/2016. Le lancement du quartier Archipel, la poursuite du d\u00e9veloppement de l’Espace Europ\u00e9en de l’Entreprise, le d\u00e9veloppement majeur de l’axe Strasbourg-Kehl en sont les exemples. Aujourd’hui, le march\u00e9 strasbourgeois des bureaux a retrouv\u00e9 un bon rythme et affiche une moyenne d\u00e9cennale de transaction autour de 69 000 m\u00b2 (en 2017). On est sur le m\u00eame trend pour le 1er semestre 2018 avec 38 200 m\u00b2 plac\u00e9s aupr\u00e8s des utilisateurs.<\/p>\n

Par ailleurs, le march\u00e9 des locaux d’activit\u00e9 et entrep\u00f4ts affiche une moyenne d\u00e9cennale de transaction autour de 182 000 m\u00b2, bien que victime du faible nombre d’op\u00e9rations neuves lanc\u00e9es ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

Geolocaux : Quels sont vos projets pour 2018\u00a0 ?\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Olivier Braun :<\/strong> Apr\u00e8s avoir d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 notre entreprise dans de nouveaux locaux en Juillet 2018, notre objectif est de continuer \u00e0 nous am\u00e9liorer chaque jour pour \u00eatre encore plus proche de nos clients, \u00e0 l’\u00e9coute de leurs besoins et en capacit\u00e9 de leur apporter notre expertise dans leur strat\u00e9gie immobili\u00e8re. Cela passe in\u00e9vitablement par les nouveaux moyens de communication et les innovations de notre \u00e9poque. C’est notre projet, par exemple dans le cadre de la commercialisation du projet Stras’Coop, port\u00e9 par le promoteur 3B promotion, restructuration compl\u00e8te d’un immeuble industriel en friche, en bureaux de derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration. Nous travaillons avec une \u00e9quipe d’am\u00e9nageur sur une mod\u00e9lisation des plateaux de bureaux en r\u00e9alit\u00e9 virtuelle.<\/p>\n

Geolocaux : Des transaction dont vous souhaitez nous parler ?\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Olivier Braun :<\/strong>\u00a0 Nous avons fait de nombreuses transactions aussi bien de bureaux que d’entrep\u00f4ts. Nous avons install\u00e9s Adidas sur le Quartier Archipel – The Smart Place : 4800 m\u00b2, AG2R sur l’espace Europ\u00e9en de l’Entreprise – Le Twins 4 400 m\u00b2 ou encore Euroinformation sur le B2 – Quartier Archipel : 18 700 m\u00b2.<\/p>\n

Nous nous occupons \u00e9galement de l’investissement avec deux cessions : l’op\u00e9ration Verseau \u00e0 Allianz sur l’espace europ\u00e9en de l’entreprise \u00e0 Schiltigheim (200m2), op\u00e9ration the Smart Place \u00e0 Groupama Gan Reim sur Archipel \u00e0 Strasbourg (4800 m\u00b2).<\/p>\n

Geolocaux : Pourquoi avoir choisi notre portail pour la diffusion de vos annonces ?\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Olivier Braun :<\/strong> Le portail Geolocaux a un bon r\u00e9f\u00e9rencement sur le web. Cela nous permet de multiplier les canaux de diffusion avec un partenaire fiable et reconnu sur le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise. C’est \u00e9galement en lien avec notre politique de modernit\u00e9 et d’innovation dans les nouvelles technologies car le web devient incontournable. Les professionnalisme du service client et sa r\u00e9activit\u00e9 sont des atouts appr\u00e9ci\u00e9s de nos jours car les sujets bougent vite et il faut un suivi permanent.<\/p>\n

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Olivier Braun est le dirigeant de CBRE Rive Gauche, cabinet\u00a0 de conseil en immobilier d’entreprise \u00e0 Strasbourg. Il a accept\u00e9 de r\u00e9pondre \u00e0 nos questions \u00e0 propos de son parcours, son m\u00e9tier, son secteur et la dynamique de son march\u00e9….<\/p>\n","protected":false},"author":134,"featured_media":13121,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[1040,394,1013,1041,1042,134],"class_list":["post-12976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews","tag-bureaux-a-strabourg","tag-cbre","tag-cbre-rive-gauche","tag-entrepot-a-strasbourg","tag-olivier-braun","tag-strasbourg","partenaires-cbre-rive-gauche"],"acf":[],"thumbnail":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/cbre-rive-gauche-737x475.png","partenaire":"297","category":"Interviews","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/134"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12976"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20284,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12976\/revisions\/20284"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13121"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geolocaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}