[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fpage\u002Fauteur\u002Falexis-estevao:\u002Fauteurs\u002Falexis-estevao.html":3},{"auteur":4,"auteurs":30,"actualites":86,"meta":160,"nb_actualites":163},{"id":5,"id_author":6,"name":7,"short_name":8,"short_name_prefixed":9,"poste":10,"redaction":11,"texte":12,"tags":13,"linkedin":27,"photo":28,"url":29},1,4,"Alexis Estevao","Alexis","d'Alexis","Directeur Commercial Associé","Rédacteur des articles juridiques","\u003Cp>Alexis Estevao est spécialiste de l'immobilier et s'interesse à ses rouages juridiques. Titulaire d'un master obtenu à l'ESPI (École Supérieure des Professions Immobilières), il évolue depuis 2013 au sein de Geolocaux dont il est désormais associé et directeur commercial après une première expérience en alternance dans l'habitation.\u003C\u002Fp> \r\n\u003Cp>Il y a développé un intérêt particulier pour le contrat de bail commercial, mais aussi le droit des sociétés. Son parcours lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie des enjeux juridiques et économiques du marché de l'immobilier qu'il met au service des entrepreneurs et des chefs d'entreprise. Alexis s'engage à fournir des informations précises et actualisées afin de permettre à ses lecteurs de prendre des décisions éclairées. Son approche pédagogique et son souci du détail en font un auteur de référence dans le domaine du droit immobilier et commercial.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Pour toute question ou pour en savoir plus sur les contributions d'Alexis Estevao, n'hésitez pas à le contacter directement.\u003C\u002Fp>",[14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26],"Juridique","Bail commercial","Bail professionnel","Droit des sociétés","Jurisprudence","Propriété commerciale","Fonds de commerce","Bureaux","Commerces","Immobilier d'entreprise","Immobilier commercial","Vente","Location","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fin\u002Falexisestevao\u002F","Alexis Estevao.jpg","\u002Fauteurs\u002Falexis-estevao.html",[31,48,65],{"id":32,"id_author":32,"name":33,"short_name":34,"short_name_prefixed":35,"poste":36,"redaction":37,"texte":38,"tags":39,"linkedin":45,"photo":46,"url":47},2,"Guillaume Acier","Guillaume","de Guillaume","Co-fondateur et président ","Rédacteur expert de l'immobilier d'entreprise","\u003Cp>Grâce à son expérience professionnelle et personnelle, Guillaume Acier est devenu un expert reconnu de l'immobilier d'entreprise. Diplômé de l'EDC en 2005, il intègre BNP Paribas Real Estate en tant que consultant spécialisé dans les petites surfaces de bureaux du nord de l'Île-de-France. Il évolue rapidement vers des postes de consultant en moyennes surfaces et devient directeur adjoint de l'équipe Paris Nord-Est PMS (petites et moyennes surfaces). En 2013, Guillaume Acier co-fonde Geolocaux, le premier site d'annonces géolocalisées dédié à l'immobilier d'entreprise qu'il préside aujourd'hui. Grâce à son expertise approfondie et à son expérience diversifiée, il écrit des articles à destination des entreprises leur facilitant ainsi l'élaboration de leur stratégie immobilière. Son expertise couvre non seulement les bureaux, mais aussi les locaux d'activités et les entrepôts.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Son approche unique inclut également des conseils sur le choix primodial de l'implantation. Pour cela il s'intéresse à l'effet d'un déménagement d'entreprise sur le temps de trajets domicile-travail des salariés ainsi que leurs émissions de gaz à effet de serre grâce à une solution développée paralèllement à Geolocaux : Mes Employés. Cette vision globale lui permet de proposer des contenus adaptés aux besoins spécifiques de chaque entreprise.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Pour toute question ou pour en savoir plus sur les contenus publiés par Guillaume, n'hésitez pas à le contacter directement.\u003C\u002Fp>",[23,21,40,41,22,42,25,26,43,44],"Entrepôts","Locaux d'activité","Marché de l'immobilier d'entreprise","Trajet domicile-travail","Bilan carbone","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fin\u002Fguillaume-acier-60144020\u002F","Guillaume Acier.jpg","\u002Fauteurs\u002Fguillaume-acier.html",{"id":49,"id_author":50,"name":51,"short_name":52,"short_name_prefixed":53,"poste":54,"redaction":55,"texte":56,"tags":57,"linkedin":62,"photo":63,"url":64},3,134,"Sophanie Kelly Ponh","Kelly","de Kelly","Chargée de communication digitale","Rédactrice des actualités de Geolocaux et ses partenaires","\u003Cp>Chargée de communication digitale depuis 2015, diplômée de l'ESP (École Supérieure de Publicité, Communication et Marketing), Sophanie Kelly Ponh s'est peu à peu spécialisée dans l'actualité de l'immobilier d'entreprise de l'immobilier commercial. Après avoir géré les réseaux sociaux de plusieurs agences, elle s'est lancée dans la publication d'interviews de professionnels reconnus. Elle suit également de près les tendances et les évolutions du marché, qu'elle partage à travers ses publication d'articles, d'études et d'interviews. Elle joue un rôle clé dans la diffusion d'informations essentielles pour les professionnels de l'immobilier, notamment les transactions de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux.\u003C\u002Fp> \r\n\u003Cp>Forte de sa formation et de son expérience, elle excelle dans la création de contenus pertinents et engageants, contribuant ainsi à la visibilité et à la notoriété de Geolocaux ainsi que de ses partenaires.\u003C\u002Fp> \r\n\u003Cp>Pour toute question ou pour en savoir plus sur les contributions de Sophanie Kelly Ponh, n'hésitez pas à le contacter directement.\u003C\u002Fp>",[58,59,60,23,24,25,26,61],"Interviews","Actualités","Etudes","Transactions","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fin\u002Fsophaniekellyponh\u002F","Sophanie Kelly Ponh.jpg","\u002Fauteurs\u002Fsophanie-kelly-ponh.html",{"id":6,"id_author":66,"name":67,"short_name":68,"short_name_prefixed":69,"poste":70,"redaction":71,"texte":72,"tags":73,"linkedin":83,"photo":84,"url":85},5,"Natacha Levy","Natacha","de Natacha","Consultante senior","Rédactrice spécialiste de la QVT et du coworking","\u003Cp>Consultante sénior diplômée de l'ESPI, Natacha Levy s'intéresse particulièrement aux nouveaux usages de l'immobilier de bureaux. Son expertise couvre notamment l'amélioration de la qualité de vie au travail au travers de la conception des environnements professionnels et l'intégration de pratiques durables et responsables. Elle conseille les entreprises sur l'optimisation de leurs espaces de travail pour favoriser le bien-être des employés et réduire leur impact environnemental, en ligne avec les objectifs de la RSE.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Natacha Levy est également impliquée dans la promotion des espaces de coworking, qui offrent des solutions flexibles et agiles pour les entreprises cherchant à concilier leurs stratégies immobilières et leurs engagements en matière de responsabilité sociétale.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Pour toute question ou pour en savoir plus sur les articles de Natacha Levy, n'hésitez pas à la contacter directement.\u003C\u002Fp>",[74,75,76,77,78,79,43,80,81,82],"Qualité de vie au travail","Décoration","Nouveaux usages","Coworking","Bureaux équipés","Bureaux opérés","RSE","Flex Office","Team Building","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fin\u002Fnatacha-levy-05624296\u002F","Natacha Levy.jpg","\u002Fauteurs\u002Fnatacha-levy.html",[87,94,100,106,112,118,124,130,136,142,148,154],{"id":88,"title":89,"photo":90,"categorie":91,"url":92,"accroche":93},1159,"Taux de rentabilité d’un local commercial : un indicateur décisif","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F01\u002Fshutterstock_361526663-737x491.webp","Conseils","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fconseils\u002Ftaux-rentabilite-local-commercial\u002F","Véritable outil d’analyse et de projection, le taux de rentabilité d’un local commercial permet d’estimer le rendement du bien, indicateur décisif dans le ca ...",{"id":95,"title":96,"photo":97,"categorie":91,"url":98,"accroche":99},1160,"Loi handicap et accessibilité des locaux professionnels","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F01\u002Fshutterstock_1147700186-737x542.webp","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fconseils\u002Floi-handicap-locaux-professionnels\u002F","La loi handicap du 11 février 2005 a marqué un tournant majeur dans la reconnaissance des droits des personnes en situation de handicap. Elle établit les pri ...",{"id":101,"title":102,"photo":103,"categorie":91,"url":104,"accroche":105},1161,"Loi Lagarde et emprunt pour l’achat de locaux mixtes","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F01\u002FLagarde-737x415.webp","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fconseils\u002Floi-lagarde-emprunt-achat-locaux-mixtes\u002F","Adoptée en 2010, la Loi Lagarde a transformé le cadre du crédit en France. C’est une réforme majeure pour l’emprunt des particuliers comme des professionnels ...",{"id":107,"title":108,"photo":109,"categorie":91,"url":110,"accroche":111},1153,"Les indices immobiliers à suivre pour les locaux commerciaux et tertiaires","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F01\u002Findices-immobiliers-737x491.webp","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fconseils\u002Findices-immobiliers-locaux-professionnels\u002F","Le secteur immobilier, qu’il soit résidentiel ou professionnel, est un domaine fluctuant, directement impacté par la conjoncture économique. Pour ajuster les ...",{"id":113,"title":114,"photo":115,"categorie":91,"url":116,"accroche":117},1154,"Acte extrajudiciaire et immobilier d’entreprise : quelle utilité ?","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F01\u002FActe-extrajudiciaire-immobilier-entreprise-737x491.webp","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fconseils\u002Facte-extrajudiciaire-immobilier-entreprise\u002F","En immobilier d’entreprise, certaines circonstances nécessitent une communication sécurisée, dans les relations contractuelles liant bailleur et preneur. Sou ...",{"id":119,"title":120,"photo":121,"categorie":91,"url":122,"accroche":123},1155,"Changement d’affectation d’un local : ce qu’il faut savoir","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F01\u002FChangement-affectation-local-737x553.webp","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fconseils\u002Fchangement-affectation-local\u002F","Lorsque l’on envisage de transformer un logement en local professionnel ou inversement, des règles strictes sont à respecter. De même, si l’on souhaite conve ...",{"id":125,"title":126,"photo":127,"categorie":91,"url":128,"accroche":129},1156,"L’avant contrat de vente dans l’immobilier d’entreprise","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F01\u002Favant-contrat-immobilier-entreprise-vente-737x491.webp","https:\u002F\u002Fwww.geolocaux.com\u002Fblog\u002Fconseils\u002Favant-contrat-vente-immobilier-entreprise\u002F","Lors d’une transaction immobilière, un accord précédant la signature de l’acte authentique est le plus souvent établi entre les parties. 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