Bureau à vendre - 533 m²

Vente Bureaux Marseille 13013

Immeuble Indépendant Idéal Professions Libérales & Activités Médicales
Secteur Les Olives Emplacement Premium à Forte Visibilité
Découvrez un immeuble indépendant en R+1, offrant une visibilité exceptionnelle sur le rond-point des Olives, bénéficiant d'un trafic véhicules très important. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une forte présence commerciale et un accès facilité pour les clients.
Caractéristiques principales

Immeuble indépendant en R+1
Idéal pour : professions libérales, médecins, paramédical, pharmacie, activités de services
Anciennes affectations : magasin de meubles, C.A.F.
ERPéable / PMR
Fibre optique
Climatisation (groupe clim)
Terrasse privative
Double vitrage

Accessibilité & Stationnement

7 places de parking clients en extérieur
3 places supplémentaires en cour fermée
Ascenseur possible : trémie déjà réalisée

Données urbanistiques

Zone : UP 3
Parcelle de 959 m²
Secteur à dominante pavillonnaire
Emprise au sol limitée à 30 %

Destinations autorisées
Un large panel d'activités est permis :

Habitat
Restauration
Activités de services avec accueil de clientèle
Hôtels / hébergements touristiques
Cinéma
Equipements d'intérêt collectif / services publics
Bureaux
Centre de congrès / exposition