HERON BUILDING - Location bureau - 284 m²

Locaux ERP / PMR à Montparnasse
Immeuble HERON BUILDING
La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Héron Building. Les surfaces sont climatisées, câblées et disposent d'espaces parfaitement modulables selon les besoins des occupants. À visiter rapidement.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance 2023 : 0.18 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble moderne de standing
• Une architecture de Pierre Dufau des
• années 1970 comportant 20 étages
• Au pied du nouveau pôle commercial
• de Gaité
• Parties communes de bon standing
• PC Sécurité 24h/24
• Contrôle d'accès extérieur et intérieur
• Hall d'accueil rénové
• Ascenseur PMR
• Gardiennage
• Cour intérieure
• Restaurant inter-entreprises (pas de loyer en sus)
• Climatisation réversible / Air rafraîchi / CPCU
• Fibre optique
• Locaux en bon état
• Sol PVC
• Espace ouvert et flexible d'agencement
• Archives (168,4 m², 94,9m², 45,15m², 137,5 m², 111,8 m², 73,2 m² ) : 120,00 euros/m²/an HT HC
• Surface RDC : 284,08 m²

Accessibilité:

Train Gare Montparnasse
Metro Gaîté (13)
Metro Montparnasse Bienvenue (4, 6, 12, 13)
Métro Duroc (10,13)
Métro Denfert-Rochereau (4,6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Gaîté (58,92)
Bus Gare Montparnasse (28,39,91,94,95,96)
Bus Jean Zay - Maine (59,88)
Bus Montparnasse (82)
Route Gare Montparnasse (N01,N02,N12,N13,N61,N62,N145)
Route Jean Zay - Maine (N63,N66)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr