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1400m² divisible dès 200m²
HT HC
Location bureau Champagne-au-Mont-d'Or (69410) - 1400 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Publiée il y a 3 jours
Idéalement placé et proche transports en commun
Immeuble LES CARRÉS DU PARC
IMMPROVE vous propose sur la commune de Champagne au Mont d'Or 69410, au sein d'un parc d'activités mixtes, une surface de 1400 m² se composant de 800 m² d'activités avec une hauteur utile de 4,5m et 600 m² avec une hauteur utile de 3,80m. Possibilité de pouvoir aménager 2 portes sectionnelles pour faciliter l'accès de vos livraisons, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
Idéalement placé et proche des grands axes, vous pourrez accéder facilement soit en voiture ou en transport. Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations !
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. places de parking incluses dans le loyer . Taxe bureaux : 30 euros/m²/an HT . Création de société possible : GAPD
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6/M7 à 5 min
Route Périphérique Nord à 10 min
SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min
Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES CARRÉS DU PARC
IMMPROVE vous propose sur la commune de Champagne au Mont d'Or 69410, au sein d'un parc d'activités mixtes, une surface de 1400 m² se composant de 800 m² d'activités avec une hauteur utile de 4,5m et 600 m² avec une hauteur utile de 3,80m. Possibilité de pouvoir aménager 2 portes sectionnelles pour faciliter l'accès de vos livraisons, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
Idéalement placé et proche des grands axes, vous pourrez accéder facilement soit en voiture ou en transport. Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | 110 HT/HC/m²/an | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 600 | 150 HT/HC/m²/an | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 1400 | Immédiate | 127,14 HT/HC/m²/an | 1,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. places de parking incluses dans le loyer . Taxe bureaux : 30 euros/m²/an HT . Création de société possible : GAPD
Prestations :
- ACTIVITES-
- Porte sectionnelle de plain-pied :Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles en fonction des besoins
- Dimensions porte : 3,4 (H) x3,4 (L) m
- Hauteur libre activité : 4,5 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Tarif jaune possible
- Tarif bleu
- BUREAUX-
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre
- Alarme
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Surface RDC : 800 m²
Accessibilité:
Autoroute A6/M7 à 5 min
Route Périphérique Nord à 10 min
SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min
Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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