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99 m² divisible dès 16 m²
HT HC
Location bureau - 99 m²
Noisy-le-Grand (93160)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86 à Noisy-le-Grand, Immprove vous propose à la location un bureau fonctionnel de 99 m² divisibles à partir de 16 m². Accessible facilement et proche de la ligne RER A, ce bien est disponible immédiatement.
Ce bureau est idéal pour une petite structure recherchant un espace de travail pratique et bien desservi, que ce soit pour une activité professionnelle quotidienne ou pour un usage ponctuel. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Paris ou les principales zones d'affaires de l'Est parisien. De plus, à proximité avec des services et commodités, tels que des restaurants, des commerces et des centres d'affaires, vous assurez un environnement propice au développement de votre activité. L'espace, optimisé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, est prêt à accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Ne laissez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique.
Impôt Foncier : 6,95 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT
Information sur le Bail :
. Inclus dans les charges : Electricité (provisions), Taxe foncière (2021), taxe sur les bureaux, sécurité incendie, entretien de la climatisation réversible, entretien des parties communes . Parking supplémentaire disponible à partir de 540 euros HT / U / an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 206, 207, 306, 310
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute Autoroute A4 - A104 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bureau est idéal pour une petite structure recherchant un espace de travail pratique et bien desservi, que ce soit pour une activité professionnelle quotidienne ou pour un usage ponctuel. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Paris ou les principales zones d'affaires de l'Est parisien. De plus, à proximité avec des services et commodités, tels que des restaurants, des commerces et des centres d'affaires, vous assurez un environnement propice au développement de votre activité. L'espace, optimisé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, est prêt à accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Ne laissez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 16,43 | Immédiate | 269 m²/an HT HC | 258 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 83 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 29,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,95 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT
Information sur le Bail :
. Inclus dans les charges : Electricité (provisions), Taxe foncière (2021), taxe sur les bureaux, sécurité incendie, entretien de la climatisation réversible, entretien des parties communes . Parking supplémentaire disponible à partir de 540 euros HT / U / an
Prestations :
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage CPCU
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 83 m²
Accessibilité:
Bus Bus 206, 207, 306, 310
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute Autoroute A4 - A104 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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