Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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200 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
ENTREPOT PROCHE SAUTRON
IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron.
Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking.
Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé.
Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arrêt "Rabine"
SNCF
Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36
Autoroute N165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron.
Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking.
Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé.
Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 20 | 1er décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 180 | 1er décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 200 | 1er décembre 2025 | 102 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 180 m²
Accessibilité:
Bus Arrêt "Rabine"
SNCF
Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36
Autoroute N165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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