Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 490 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer 490 m2 à Villenave-d'Ornon avec visibilité depuis la rocade
Situé dans une zone d'activité dynamique à Villenave-d'Ornon, cet entrepôt d'environ 490 m² est proposé à la location et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade. Le bâtiment se compose de 415 m² dédiés au stockage, de 50 m² de bureaux fonctionnels ainsi que d'un garage de 25 m², offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce site dispose d'un accès de plain-pied pour les poids lourds, ce qui facilite la logistique et les opérations quotidiennes. Les utilisateurs profiteront en outre de la proximité immédiate du tramway, un avantage appréciable pour la mobilité des équipes et des visiteurs. Les prestations techniques incluent notamment une charpente métallique, une couverture en fibrociment, un sol en dalle béton, le tri phasé, des vestiaires, une porte coulissante de 5 m x 4 m, deux portes piétonnes et un pont élévateur. L'ensemble est en état d'usage et bénéficie d'un environnement accessible et bien desservi. Cette offre représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif au sud de Bordeaux.
Impôt Foncier : 1200 €/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à proximité
Accès autoroute A630 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une zone d'activité dynamique à Villenave-d'Ornon, cet entrepôt d'environ 490 m² est proposé à la location et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade. Le bâtiment se compose de 415 m² dédiés au stockage, de 50 m² de bureaux fonctionnels ainsi que d'un garage de 25 m², offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce site dispose d'un accès de plain-pied pour les poids lourds, ce qui facilite la logistique et les opérations quotidiennes. Les utilisateurs profiteront en outre de la proximité immédiate du tramway, un avantage appréciable pour la mobilité des équipes et des visiteurs. Les prestations techniques incluent notamment une charpente métallique, une couverture en fibrociment, un sol en dalle béton, le tri phasé, des vestiaires, une porte coulissante de 5 m x 4 m, deux portes piétonnes et un pont élévateur. L'ensemble est en état d'usage et bénéficie d'un environnement accessible et bien desservi. Cette offre représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif au sud de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 490 | Immédiate | 122,45 HT/HC/m²/an |
Impôt Foncier : 1200 €/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
- Proximité du tramway
- Accès facile pour les poids lourds
- Charpente métallique
- Couverture fibrociment
- Sol dalle béton
- Tri phasé
- Vestiaires
- Accès poids lourds de plain-pied
- Porte coulissante 5 m x 4 m
- 2 portes piétonnes
- Pont élévateur
- Locaux en état d'usage
- Ossature béton
- Murs périphériques parpaing
- Couverture fibro
- Surface RDC 500 m²
- Surface terrain 657
- Hauteur libre minimale sous poutre 3,55 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Accessibilité:
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à proximité
Accès autoroute A630 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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