Location bureau - 138 m²

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de prestige de 138,85 m², idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour. Une adresse emblématique au cœur de la Presqu'île.

Situés au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, ces locaux en excellent état offrent des prestations de qualité : climatisation, parquet, cheminées décoratives et câblage informatique en place. Ils se composent d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux indépendants, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.

L'immeuble bénéficie d'un environnement de travail recherché, à deux pas de la Place Bellecour, de la rue de la République et des transports en commun (métro A – Bellecour, nombreuses lignes de bus et station Vélo'v à proximité). Commerces, restaurants et services se trouvent dans un rayon immédiat, garantissant un confort d'usage optimal.

Disponibilité : 21 décembre 2025
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au cœur de la Presqu'île lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bureaux cloisonnés et climatisés
Parquet au sol et cheminées décoratives
Câblage informatique en place
Espace accueil, salle de réunion, quatre bureaux indépendants
Espace cuisine aménagé
Sanitaires privatifs
Immeuble avec ascenseur
Vue sur la Place Bellecour
Loyer annuel : 50680 € HTHC
Charges annuelles : 3488 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Métro ligne A station "Cordelier" à 3 min à pied

Métro ligne D station "Bellecour" à 7 min à pied

Bus : nombreuses lignes de bureaux à proximité
Ascenseur
Cheminée(s)
Climatisation
Cloisons amovibles
Fibre optique
Interphone
Moquette
Nombre de cuisines 1
Parquet
Sanitaires privés