Location bureau - 555 m²

RARE - BUREAUX A LOUER - 556 M2 - ZONE INDUSTRIELLE CARROS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose de louer des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.

Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.

Caractéristiques Principales :

• Superficie : 555 m², prête à être aménagée selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles.
• Prestations : Climatisation, bureaux privatifs, salle de réunion, sanitaires privatifs, ascenseur/monte-charge.
• Accessibilité : Double accès pour faciliter l'organisation de vos espaces :
  • Un accès principal via les parties communes.
  • Un accès indépendant en façade avec un escalier dédié.

Stationnement :

Possibilité de louer 20 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.

• Loyer parkings : 1 000€/HT/HC/AN/UN soit 20 000€ HT/HC/AN pour la totalité des places.

Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.

Disponibilité : 2025
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Monte-Charges
Parkings extérieurs : 19 places (1 000€ HT/HC/AN/UN)
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 66600 € HTHC
Charges annuelles : 8560 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9360 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 %