Location activité/entrepôt - 800 m²

A LOUER - LA TESTE DE BUCH - BATIMENT D'ACTIVITES - 800 M² - EMPLACEMENT IDEAL

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, en face du Leclerc, l'AGENCE CONSULTIMO vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 800 m² réparti de la manière suivante : 500 m² au sol + 300 m² en R+1 mezzanine

Il est composé d'une vitrine, d'une porte sectionnelle en façade et d'une porte de service. Un grand parking privatif d'une dizaine de place + un espace de stockage extérieur clos et sécurisé vient compléter le bien. Le bâtiment est facilement modulable en fonction de votre activité. Il est actuellement composé d'une partie showroom, d'un espace de stockage et de bureaux.

Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique permettant l'utilisation de machine industrielle et d'un système de climatisation.

Le loyer mensuel est de 5.900 € HT/HC auquel s'ajoute le prorata de la taxe foncière d'environ 3.800 €/an. Pas de charges de copropriété, seul l'électricité et l'eau restent à la charge du Preneur.

Des honoraires de commercialisation d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMEDIATE
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Climatisation réversible
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Frigo négatif
Frigo positif
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 11
Porte Sectionelle : 2

Loyer annuel : 88.5 € HTHC / m2
Montant de la taxe foncière : 3871 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT