A vendre sur l'avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d'une surface de 82m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRERDC : 73 m² se composant comme suit : Salle de restaurant (42,35m²) Sanitaire bureau Cuisine (23,28m²) Sous-sol : 9m² (une réserve) ETAT LOCATIFLocataire : O'TACOS Type de bail : 3/6/9 ans Date d'effet du bail : 01/07/2020 Date de fin de bail : 30/06/2029 Loyer annuel perçu : 63 600€ HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : 3 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du preneur Extraction : OUI (mise aux normes par le locataire en place) CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 970 000€ Hors Droits Net Vendeur Honoraires en sus : 5 % HT soit 48 500 € HT Rentabilité brute : 6,55 %
Extraction
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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