A vendre murs commerciauxATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente murs commerciaux de 735m² et composés de 2 locaux commerciaux loués. Premier lot d'une surface de 385m² et loué à une enseigne locale déjà présente sur le département de la Vienne. Bail 3/6/9 neuf en date du 16/08/2023. Loyer année 1 : 30.000€ HT, année 2 : 32.000€ HT, année 3 : 34.000€ HT.Un second lot d'une surface de 350m² et loué à une enseigne nationale, par un franchisé. Loyer annuel 33023€ HT. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme, il se termine le 14 Octobre 2024.L'ensemble des loyers est de 63023€ HT annuel actuellement et à minima de 67.000€ HT dans 2 ans. Prix de vente de l'ensemble 830.000€ net vendeur.Situé en zone dynamique sur l'agglomération de Poitiers.ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N 140
A 10
LIGNE DE BUS : 11
Disponibilité : IMMEDIATE
Prix de vente : 830000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 63023 € HT
Charges annuelles : 1925 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 204
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
