Nous vous proposons un local commercial à usage de bureaux avec grande vitrine au sein d'un bel immeuble Lyonnais. Une surface loi Carrez de 138 m2 composée d'un Rdc, de deux bureaux en mezzanine et d'un sous-sol aménagé dont une pièce d'archives. Ce bien est idéalement situé, à proximité du pole multimodale de la Part Dieu, des transports et de toute commodité.
Accessibilité:Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-PL1), Moncey - Bonnel (BUS-C9)
Tram Tram T1
SNCF Gare Part Dieu
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC Stock. | Archives | 50 | | n.c. | n.c. | 4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 100 | | n.c. | n.c. | 4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| MEZ | Bureaux | 40 | | n.c. | n.c. | 4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule Bureaux RDC | Commerce | 140 | Immédiate | 4842,86 m² HD | n.c. | 4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1199 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Climatisation partielle
- Chauffage individuel gaz
- Locaux en bon état
- Parties communes de très bon standing
- Belle cuisine sur l'extérieur
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Belle cuisine
- Nombreux rangements
- Baies vitrées
- Espace(s) ouvert(s)
- Faux plafond / Faux plancher
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- Archives
- Immeuble raccordé en fibre optique
- Revêtement sol : carrelage
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine sur cour intérieure
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Locaux traversants
- Jardin en copropriété
- Surface RDC : 100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
