Local commercial en vente de 180 m² à Groslay - 95410 Réf : 12380800G-0004V

EVOLIS vous présente sur axe routier bénéficiant d'un flux de 38 000 voitures/ jour, avec belle visibilité, et disponible à compter du 4ème trimestre 2025, des murs livrés brut de béton, d'une surface de 180 m2. Quatre places de parking privées en extérieur complètent le local. Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus au sous-sol. Le local fait partie du programme EKO VALLEE de GROSLAY (95) qui s'étend sur 34 000 m², englobant diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé, et restauration. De plus, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site.

Accessibilité:

Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	180	4eme Trimestre 2025	3586,94 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
SS	Parkings		4eme Trimestre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Parkings		4eme Trimestre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Monte-charge
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Immeuble NEUF
• Livraison 4ème trimestre 2025
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Chauffage immeuble
• Pe Gaz
• AEP
• Evacuation
• Climatisation
• Equipement technique de chauffage
• Livré Brut de béton avec fluides en attentes
• Fibre optique
• Surface RDC : 180 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 simple 4 extérieurs