Entrepôt à acheter de 1 675 m² à Ludres - 54710 Réf : 54_2940

LOCAL D'ACTIVITES - NANCY SUD

A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routier, un ensemble immobilier d'activités entièrement clôturé, une surface de 1675 m² composée de 6 lots réparties sur 2 bâtiments :

- Bâtiment avant :

• au rez-de-chaussée, une surface vacante de 661m², composée de 516 m² de dépôt et 145 m² de bureau (loyer estimé : 33961€ HT/HC/an
• au 1er étage une surface de 140 m² de bureaux.

- Bâtiment arrière:

• box 1,2,3,4, d'une surface de 504m², composée de 352 m² de dépôt et 176 m² de bureau à l'étage (loyer : 27600€ HT/HC/an)
• box 5, d'une surface de 100 m² (loyer actuel : 8865,12 € HT/HC/an)
• box 6, d'une surface de 146 m², composée de 100 m² de dépôt et 46 m² de bureau à l'étage (loyer: 9740,52€ HT/HC/an)
• 100 m² de dépôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct A330, A33 et RN 57.
Transports en commun,
A 15 mn de Nancy centre.

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Courant faible
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parquet
Peinture toile de verre
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain clos

Prix de vente : 1360000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

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