A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE en zone Industrielle et Logistique, Dans un parc à édifier de deux bâtiments comprenant un local de 368 m² dont 279 m² en RDC et une mezzanine de 89.90m².Les cellules sont livrées double peau isolation RT 2012, charpente métallique, sol béton 5T/m², mézzanine 500 kg/m². Brut de béton réseaux et fluide en attente.Hauteur sous poutre toiture : 7.00m - Hauteur mezzanine : 2.50m . En façade une porte sectionnelle de 4.50X4.50m ainsi qu'une porte de 1.80 X2.10mTerrain clos à l'arrière de 236 m² dont 200 m² en stabilisé accessible par une porte sectionnelle.Le tout dans un parc clos avec portail, Espaces verts et 49 places de stationnements dont 6 privativesLivraison prévisionnelle : fin de 2eme trimestre 2024ATLANTIQUE EXPANSION OUEST : 02.40.15.64.17 /07.60.73.58.19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RN 71
Proches 4 voies Saint Nazaire/ Nantes / Vannes
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 5T/m² au RDC
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.00m
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs : 63 emplacements
Portes plain-pied : 1 en façade et une à l'ar
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée avec :
Volets électriques
Prix de vente : 432000 € HT
Charges annuelles : 2912 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
