Location d'entrepôt de 2 280 m² à Vitry-sur-Seine - 94400 Réf : 155064-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur de 6 m. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 280 m² divisibles à partir de 760 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route D7 - A86
Metro Ligne 7 Villejuif Louis Aragon
RER Ligne C Gare du Pont de Rungis
Tramway T7 Moulin Vert
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	360	3 mois ap. acc.	166,66 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	400	3 mois ap. acc.	150 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	760	3 mois ap. acc.	157,89 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	360	3 mois ap. acc.	166,66 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	400	3 mois ap. acc.	150 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	760	3 mois ap. acc.	157,89 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	360	3 mois ap. acc.	166,66 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	400	3 mois ap. acc.	150 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	760	3 mois ap. acc.	157,89 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hauteur sous plafond : 6 m
• Un accès de plain-pied
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Eclairage zénithal - nombreux skydomes
• Structure métallique
• Bureaux : préfabriqués extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr