Valoris Real Estate vous propose à la location en contrat de prestation de service des locaux d'activités de 536 et 550m² fermés et sécurisés. Les charges et la taxe foncière sont incluses dans le loyer.
Chaque lot dispose de bureaux attenants. Vous partagerez avec les autres locataires les espaces communs, à savoir : cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse.
Facile d'accès par sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay ainsi que le tramway T3 et différentes lignes de bus, le bâtiment offre de nombreux atouts !
Les places de parking sont libres dans le parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBoulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 9 minutes
Lignes de bus : C17 arrêt "Villeurbanne Bel air" à 3 minutes à pied
Tramway T3 arrêt "Bel air - Les Brosses" à 6 minutes à pied
Contrôle d'accès
Gestion de la réception et envoi des colis et courriers
Ateliers privatifs ouverts et/ou couverts
Accès disponible 24/7
Pas de dépôt de garantie à l'entrée
Garage à vélos
Entretien des surfaces communes
Accès PMR
Portes sectionnelles
Site sous alarme
Salle détente avec mobilier confortable
Cuisine tout équipée / Douches
Coworking meublé de 55 m² disponible 24/7
4 salles de réunion
Matériels mutualisés à disposition
Table de ping-pong, babyfoot, matériels de musculation
Imprimante et Wifi en commun
Loyer annuel : 139200 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : Néant
lot 1 :
- 460m² atelier
- 76m² bureaux
lot 2 :
- 515 m² atelier
- 35 m² bureaux
| surface atelier | surface bureaux | surface totale | loyer mensuel ht | loyer annuel ht | commentaire |
| 460 m² | 76 m² | 536 m² | 6 300 €ht | 75 600 €ht | hsp 17m |
| 515 m² | 35 m² | 550 m² | 5 300 €ht | 63 600 €ht | hsp 27m |
