Location d'entrepôt de 2 079 m² à Villeneuve-la-Garenne - 92390 Réf : 12806280G-0003L

EVOLIS vous propose, des locaux neufs à la location une surface mixte Activité/ Bureaux à Villeneuve la Garenne. Au pied du Tram1 et de l'A86.

Accessibilité:

RER Gennevilliers (C)
Tramway Tramway (T1)
Quais de Seine
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	573	septembre 2024	200 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	476	septembre 2024	200 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D1	Activités	1049	septembre 2024			Bail Commercial 3-6-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	560	septembre 2024	200 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	470	septembre 2024	200 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D2	Activités	1030	septembre 2024			Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Site clos
• Clôtures en treillis soudés
• Emplacements de stationnement suivant plans
• Brise soleil en acier laqué
• Garde-corps métallique
• Luminaires LED
• Eclairage de sécurité selon réglementation
• Prise de courant dans les plinthes périphérique
• Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
• L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
• Faux plafond
• Sol carrelé
• Toiture végétalisé de 20 cm d'épaisseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1133 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 43 8 extérieurs