CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à trente kilomètres de Paris et à proximité des autoroutes A4 et A104 et de la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès moyens porteurs et d'une zone de stationnement pour les véhicules légers. Surface de 680 m² divisibles à partir de 276 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A104 : sortie "Lagny Sur Marne"
Nationale 34
RER Ligne A Station "Torcy"
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à environ 30 min
Aérodrome de lognes-Emerainville à environ 10 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 248 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 82 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 74 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 14 | Activités | 404 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 186 | Immédiate | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 47 | Immédiate | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 43 | Immédiate | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 8 | Activités | 276 | Immédiate | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,6 €/m²/an
Information sur le Bail :. Charges locatives : Incluant les honoraires de gestion et l'assurance du bailleur . Taxe annuelle sur les aires de stockage : 2,30 euros/m²/an . Taxe annuelle sur les stationnements : 0,64 euros/m²/an
Prestations :- Site clos et protégé par portail
- Toiture : bac acier avec isolant
- 1 compteur EDF par lot
- ACTIVITES au RDC :
- Portes sectionnelles : 4 m X 3 m
- Chauffage individuel : par trame chauffante au sol, à l'exception des lots rénovés (lots 11-12/13/14) par aérothermes électriques
- Réseau incendie armé (RIA)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Sanitaires privatifs
- BUREAUX :
- Moquette en dalle, faux plafond
- Menuiseries aluminium
- Facades briquettes
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface terrain : 0
- Trame : Dalle béton
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
gros porteurs
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
