Location d'entrepôt de 3 204 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 154499-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Saint Ouen l'Aumône (95), une très belle messagerie d'une superficie totale d'environ 3 200 m² non divisibles. Le bien dispose de 16 quais donnant sur une grande cour privative. La cellule mesure 49 mètres de profondeur et la portance de la dalle est de 5 tonnes. La cellule est composée de bureaux et de locaux sociaux d'environ 700 m². Le site est gardienné, sécurisé et clos. Belle hauteur sous poutre de 9, 50 mètres. Situation idéale pour de la logistique. Disponibilité : immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien St-Ouen-l'Aumône-Église (J), St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Bus 55, station "La Chaufferie"
Autoroute A15 à 1 km
Aeroport Paris CDG à 40 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2782	Immédiate	85 m²/an HT HC	10,76 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	422	Immédiate	95 m²/an HT HC	10,76 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule Cellule 301-303	Activités	3204	Immédiate	86 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,78 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Cour privative de 1 500 m² sur le pignon
• Site clos et gardienné
• Dallage béton
• Profondeur 49m
• Locaux sociaux
• Détection Automatique d'Incendie
• Equipe de Property Management dédiée en interne
• RIA
• Locaux sociaux
• PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
• Lots 301-302 : 9 portes à quais et 16 quais en
• pignon
• Lot 303 : 5 portes à quais
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Autorisations ICPE : 1510
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr