EXCLUSIVITE - NORD DE TOULOUSE *** EXCLUSIVITE BNP PRE *** Nous vous proposons à la location sur la Commune de Saint-Alban au Nord de l'agglomération Toulousaine, un b-timent indépendant de 860 m² dont 150 m² de bureaux disposés en RDC et R+1. L'entrepôt, d'une surface de 710 m² sans aucun poteau porteur, bénéficie d'une belle hauteur libre et d'un quai de chargement poids-lourds ainsi qu'un rideau métallique de plain-pied.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 131 à 2 min. à pied |
| Desserte routière | Péage "Bruguières" (A62) à 5 minutes |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 17 minutes (13,6 kms) |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Goudronné sur la partie avant |
| Parking(s) | 8 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible à l'étage |
| Accueil | Oui |
| Sécurité | site clôturé avec grand portail |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques et carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 3 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Fibrociment |
| Murs | Parpaings |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé |
| Hauteur libre | 5,30 mètre(s) à 7,90 mètres |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 rideau métallique (4 mètres (L) x 4,5 mètres (H)) |
| Porte(s) d\'accès à quai | 1 Buttoirs |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Néon |
*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***
Au coeur de la zone industrielle du Terroir située sur la Commune de Saint-Alban (au Nord de l'agglomération Toulousaine), venez découvrir ce bâtiment indépendant de 860 m² bénéficiant de nombreux atouts :
- Une surface de bureaux de 85 m² en rez-de-chaussée disposant d'un accueil, d'un grand bureau ou salle de réunion et de 2 sanitaires
- Un grand open-space lumineux et un bureau de direction à l'étage pour une surface totale de 65 m² (climatisés)
- Une zone de stockage / activités de 710 m², en exploitation optimale puisqu'elle n'est grevée d'aucun poteau porteur
- Une hauteur libre de 5,30 à 7,90 mètres dans la partie entrepôt
- Un quai de chargement pour semi-remorques / poids-lourds
- Un rideau métallique de plain-pied (hauteur : 4,50 mètres / largeur : 4,00 mètres)
- Un vestiaire avec sanitaire et lavabo
- Le tout sur un terrain de près de 2 200 m², entièrement clôturé et sécurisé avec un portail à l'entrée
Le bâtiment est disposé sur un terrain bitumé indépendant, avec une belle cour de manoeuvre et 8 places de parking matérialisées au sol, pouvant également accueillir une benne.
Idéal pour toutes les activités, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide (moins de 5 minutes) à l'A62 (direction Toulouse et Bordeaux) ainsi que d'une proximité avec le centre-commercial Géant Casino de Fenouillet où vous retrouverez tous les services nécessaires pour vos salariés / clients (restauration, salle de sport, ...).
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: 01/07/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
