Local d'activité avec bureaux de 320m² à Louer à Noyarey
Dans la zone d'activité des RUISSET à NOYAREY, nous vous proposons 320m² de local de stockage et bureaux dans un bâtiment récent en très bon état.
150m² d'atelier/Stockage au RDC avec porte sectionnelle complété par 50m² de bureau, accueil; sanitaires.
Le tout est complété par 120m² à l'étage de réserve/bureaux /salle de repos et sanitaire.
Proche de l'échangeur autoroutier, ce bien est idéal pour toute activité hors commerce.
Accessibilité:Autoroute échangeur Voreppe ou Pont barrage
Rn direction Valence
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Atelier | 145 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 19,5 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Hall | 14 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Autres | 9,6 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 48,1 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Etage | Bureaux | 38,65 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Etage | Mezzanine | 28 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Autres | 17,54 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :1800 euros HT de charges y compris Taxe foncière. Caution bancaire ou personnelle requise en plus du dépôt de garantie.
Prestations :- Batiment en copropriété dans parc fermé.
- En RDC:
- Local de stockage de 150m² avec porte sectionnelle et grande hauteur sous plafond pour 75M².
- Hall d'accueil , sanitaires avec douches et grand bureau.
- à l'étage:
- mezzanine de stockage de 50m² au dessus de l'atelier
- salle cuisine de repos
- sanitaire
- grand bureau ou réserve
- Le local est en très bon état.
- 4 places de parking sont dédiées au bâtiment
- Surface RDC : 188,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
