Location d'entrepôt de 502 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 12868900G-0002L

EVOLIS vous propose, à la location, au coeur de la zone industriel de Gennevilliers (4 km de Paris), des cellules d'activité et bureaux. Ce parc d'activités de près de 30 000m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux. En outre, il bénéficie d'un espace de restauration rapide et des services d'une conciergerie d'entreprise.

Accessibilité:

Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	311	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	75	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	116	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	450 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Climatisation : 1 euros m²/an HT . Monte-charge : 2.90 euros m²/ an HT HC . TEOM inclus dans la taxe foncière


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Interphone
• Site clos
• Chauffage immeuble gaz
• Hauteur libre : à 8.50m
• Charge au sol RDC : 1500.00 tonnes/ m²
• Charge au sol étage : 500.00 kg/ m²
• Murs : Bardage simple peau
• Charpente : Béton
• couverture : Bac acier isolé
• Aire de manoeuvre
• Porte d'accès à quai : pour VL
• porte d'accès plain-pied
• Chauffage aérotermes gaz
• Hauteur sous porte plain-pied : 4.00 mètres x 4m
• 3 ascenseurs pour les bâtiments B,C et D
• Eclairage naturel : Skydomes
• Locaux sociaux : Sanitaires 1 par hall H/F
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 386 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places