Location d'entrepôt de 298 m² à Floirac - 33270 Réf : 12622420G-0004L

A proximité de la rocade et du centre ville, Evolis vous propose un local d'activité entièrement refait de 298 m² composé d'une partie entrepôt de 208 m² et d'une partie bureaux de 90 m². Nombreux parking
Site clos et sécurisé.

Espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; douche ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; cloisonnement amovible.

Accessibilité:

Bus La Paix (BUS-16)
Route Rocade sortie 24
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	208				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	90				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	298	Immédiate	95 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Rénové
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Douche
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Hauteur libre : 4,5 m à 7m
• Porte coulissante de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 298 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr