Situés sur la commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux d'activité fonctionnels en bon état, avec parking extérieur et mezzanine. Possibilité de stocker une benne à l'extérieur.
Accessibilité:Bus 19 mars 1962 ligne 2
Route A630 sortie 7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 370 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 50 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3 | Activités | 520 | 1er juillet 2024 | 86,6 m²/an HT HC | 5,54 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 342 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 50 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 50 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 442 | 1er avril 2024 | 76,02 m²/an HT HC | 4,08 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière : Lot 2 : 6,25 euros/ m²/ an HT Lot 3 : 7,70 euros/ m²/ an HT
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Lot 2 : Fibre optique
- Lot 3 : ADSL (fibre possible)
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Grande mezzanine pour chaque lot : 80 m² environ
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur libre : 6 m
- Lot 3 : Locaux traversants
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- LOT 2 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
- LOT 3 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
- Porte avec rideau métallique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3m (H) x3m (L)
- Lot 2 : compteur triphasé
- Lot 3 : compteur monophasé
- Surface RDC : 812 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
