Location d'entrepôt de 534 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1285451-0L

Locaux d'Activités à DARDILLY - A LOUER - 534 m² divisibles à partir de 267 m²
Au coeur du TECHLID à 3 min de l'A6, nous vous proposons à la location, deux cellules d'activités de 267 m² chacune, avec des bureaux climatisés et aménagés en mezzanine. Les locaux disposent d'une hauteur sous ferme de 6 m au plus haut, d'une couverture en bac acier isolé, d'une dalle industrielle, d'une porte sectionnelle et de bureaux et locaux sociaux en bon état.
Location Locaux d'Activités - Dardilly (69570) - 534 m² divisibles à partir de 267 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 min)
Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	59				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Activités	208				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings					ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 2	Activités	267	Immédiate	113,78 HT/HC/m²/an	595 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Bureaux	59				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Activités	208				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings					ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 3	Activités	267	Immédiate	114,91 HT/HC/m²/an	595 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied
• Accès sécurisé
• Porte sectionnelle
• Stationnement : 3 places pour le lot 2
• Stationnement : 4 places pour le lot 3
• Charpente métallique
• Structure : bardage double-peau
• Couverture : bac acier
• Éclairage néons
• Trappes de désenfumage
• Triphasé
• Baie vitrée
• Chauffage : gaz par aérothermes
• Hauteur sous mezzanine : 3,20 m
• Bureaux
• Sanitaires PMR
• Salle de pause
• Salle de réunion
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Câblage éthernet
• Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext. 4 Parkings ext.