Location d'entrepôt de 8 915 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 152664-0

CBRE vous propose à louer ou à vendre, un entrepôt/local d'activités dans un parc d'activités tertiaires neuf composé de 4 bâtiments indépendants. Situé sur la commune de Courcouronnes dans le département de l'Essonne (91). Localisation exceptionnelle et à proximité immédiate des transports en commun, de l'autoroutes A6 et de la Nationale N104. Ce local industriel dispose d'une architecture de qualité, nombreuses places de parking et d'un environnement qualitatif. Idéal pour activités tertiaires, laboratoires. Belle surface de 8 914 m² divisible à partir de 255 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

. Route: A 26 km de Paris Porte d'Italie - A6-E15 sortie 7, N104 sortie 36 - N446
. RER: ligne D4 Evry/Courcouronnes
. Aéroport d'Orly à environ 25,8 km via A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	605	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	321	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	605	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	334	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	605	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	334	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	336,7	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	334,2	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	350	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	334,2	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	350	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	334,2	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259,11	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	255,65	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	269,48	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	259,26	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	269,46	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	259,26	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	412,72	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	411,93	12 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	424,47	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	412,73	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	424,52	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	412,74	12 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Emprise foncière: 16 343 m²
• Espaces verts: 4 752 m²
• 226 stationnements VL
• 26 stationnements motos
• 131 stationnements vélos
• Nombre de stationnements VL bureaux - PLU: 130
• Nombre de stationnements VL projet: 226
• Aire de stationnement 2 roues moto (m²): 27
• Aire de stationnements vélo bureaux (m²): 136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr