Location d'entrepôt de 749 m² à Capens - 31410 Réf : 1225444-0L

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ - CAPENS - SUD TOULOUSE
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ/ENTREPÔT - CAPENS - SUD TOULOUSE

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location, sur la commune de Capens, au Sud-Ouest de Toulouse, ce bâtiment d'activités de 749 m² environ implanté sur un terrain de 2 522 m².

Ce local offre un showroom en rez-de chaussée de 114 m² avec un espace bureau de 50 m² et une zone de de stockage de 362 m² environ.
Au 1er étage vous y trouverez 225 m² de bureaux et d'espaces communs.

Le vaste terrain non clôturé offre un potentiel d'expansion ou d'usage extérieur, selon vos besoins.

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Kitchenette / Douche
WC PMR / Climatisation.
skydomes de désenfumage / alarme
éclairages néon.
Porte sectionnelle (5 m x 5 m).
Hauteurs sous poutre de 5m50 à 6m5

Accessibilité:

Autoroute AUTOROUTE A64 SORTIE 28 CAPENS
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	225	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	360	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	114	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	50	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	749		80,11 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Climatisation
• Carrelage
• Douche
• Kitchenette
• Faux-plafonds
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Placards intégrés
• Accès PMR
• Façade/Vitrine /Verre Sécurit
• Parking
• Parquet
• Logement gardien
• Eclairage LED
• Surface RDC : 524 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr