A louer local d'activité de 172 m² à Caen
Local d'activité de 172 m² dans un ensemble immobilier bâtiment Res Publica.
Idéalement situé au coeur du quartier Fresnel à Caen avec accès rapide à la gare SNCF par le tramway et les bus.
RDC : espace d'activité de 80 m² desservi par 1 porte sectionnelle (3.20 m x 4 m) et disposant d'une hauteur sous plafond de 5.3 m, un espace de bureau de 45 m² + sanitaires.
A l'étage : une mezzanine aménageable, 2 bureaux, un escalier d'accès avec garde-corps
Compteur électrique individuel, réseau gaz en attente
Sous-comptage eau (compris dans les charges)
Stores intérieurs manuels
Pré-câblage informatique et téléphonique avec installation d'une baie de brassage permettant le travail en réseau
Eclairage par luminaires fluo étanches
DPE en cours.
Loyer annuel : 12 000 HT / HC / an
Provisions pour charges : 600 HT / an
Provisions pour taxes foncières : 2 010 HT / an
Disponibilité prévisionnelle : juillet 2024
Conditions juridiques et financères :
Charges : 50
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
