Location d'entrepôt de 349 m² à Bouliac - 33270 Réf : 1128453-0L

À louer local mixte bureaux et entrepôt à Bouliac
Arthur Loyd vous propose à la location un local polyvalent de 349 m², alliant bureaux et entrepôt, dans le quartier prisé du Haut Bouliac.

Idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade (à 1 kilomètre), ce site entièrement clos garantit sécurité et tranquillité.

Vous avez la possibilité de louer les bureaux et l'entrepôt séparément, selon vos besoins. De plus, 6 places de parking sont disponibles pour un accès et un stationnement facilités.

Accessibilité:

Bus Centre Emetteur (BUS-45), Vialle (BUS-52, BUS)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	226	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	123	Immédiate	53,33 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur

Prestations :

• Site clos et arboré
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux traversants et lumineux
• Salle de réunion
• Cuisine
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Accès véhicules légers
• Toit terrasse
• 6 places de parking
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr