Location d'entrepôt de 8 197 m² à Bondues - 59910 Réf : 12712400G-0004

EMPLACEMENT IDEAL - BELLE VISIBILITE
Evolis vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 657 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'autoroute A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage / activités avec bureaux ou commerces / showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité : T3 2024.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
SNCF Gare de Tourcoing
Bus Arrêts Voltaire et Carrel
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	573	3ème trimestre 2024	123,53 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	154	3ème trimestre 2024	123,53 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	157	3ème trimestre 2024	123,53 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	884	3ème trimestre 2024	123,53 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	642	3ème trimestre 2024	90,21 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	108	3ème trimestre 2024	90,21 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	108	3ème trimestre 2024	90,21 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	858	3ème trimestre 2024	90,21 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	643	3ème trimestre 2024	90,25 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	104	3ème trimestre 2024	90,25 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	104	3ème trimestre 2024	90,25 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	851	3ème trimestre 2024	90,25 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	692	3ème trimestre 2024	88,35 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	66	3ème trimestre 2024	88,35 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	66	3ème trimestre 2024	88,35 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A7	Activités	824	3ème trimestre 2024	88,35 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	499	3ème trimestre 2024	123,67 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	96	3ème trimestre 2024	123,67 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	140	3ème trimestre 2024	123,67 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	735	3ème trimestre 2024	123,67 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	486	3ème trimestre 2024	124,54 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	91	3ème trimestre 2024	124,54 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	136	3ème trimestre 2024	124,54 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	713	3ème trimestre 2024	124,54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	514	3ème trimestre 2024	90,4 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	81	3ème trimestre 2024	90,4 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	82	3ème trimestre 2024	90,4 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	677	3ème trimestre 2024	90,4 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	486	3ème trimestre 2024	90,18 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	91	3ème trimestre 2024	90,18 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	91	3ème trimestre 2024	90,18 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C3	Activités	668	3ème trimestre 2024	90,18 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	489	3ème trimestre 2024	90,68 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	88	3ème trimestre 2024	90,68 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	88	3ème trimestre 2024	90,68 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	665	3ème trimestre 2024	90,68 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	489	3ème trimestre 2024	90,23 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	88	3ème trimestre 2024	90,23 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	88	3ème trimestre 2024	90,23 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C2	Activités	665	3ème trimestre 2024	90,23 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	481	3ème trimestre 2024	90,96 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	88	3ème trimestre 2024	90,96 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	88	3ème trimestre 2024	90,96 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	657	3ème trimestre 2024	90,96 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les prix indiqués correspondent à des locaux bruts de béton. Nous consulter pour les prix des locaux aménagés en base paysagère.


Prestations :

• Bâtiment neuf
• Façade béton
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Digicode - Interphone
• Fibre optique
• Cour
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 7049 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr