Location d'entrepôt de 413 m² à Aulnay-sous-Bois - 93600 Réf : 141573-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aulnay sous bois (93), des locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 413 m² non divisibles. Situé au sein d'un parc logistique sécurisé, l'entrepôt est également proche du centre commercial "O'Parinor" et beneficie d'une desserte exceptionnelle. À proximité de l'aéroport de Roissy (CDG), des autoroutes A3, A1, A104, du RER (B), du métro (ligne 5), du tram (T4) et des bus (247, 350, 627, N42, 148, 620, 609). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Metro Ligne 5 "Bobigny"
RER Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
Aeroport à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
SNCF TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Tramway Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Bus Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
Autoroute A3 - A1 - A104 à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	288	Immédiate	80 m²/an HT HC	13 HT/m²/an	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
RDC	Bureaux	125	Immédiate	110 m²/an HT HC	13 HT/m²/an	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos
• Vidéosurveillance
• Services
• PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
• Equipe de property et de facility management sur place
• Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
• Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire.
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Autorisations ICPE : 1510
• Ossature : Structure Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr